Viel Licht, gute Lage! Wohnung in der Wohnanlage Nou Benicalap

450.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

Eine Außenwohnung im ersten Stock, die vom ersten Moment an durch die Menge an natürlichem Licht überrascht, das in jeden Winkel fällt. Die Außenlage macht sie den ganzen Tag über hell und gut durchlüftet – eine Eigenschaft, die immer seltener zu finden ist.

Im Inneren zeigt sich die Vorliebe für offene, optimal genutzte Räume: Die in den Wohnbereich integrierte Küche lädt zum gemeinsamen Leben ein, während die Aufteilung Tag- und Nachtbereich auf natürliche Weise trennt und jene Ordnung schafft, die man im Alltag zu schätzen weiß. Laminatboden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für Wärme und einheitliche Wirkung.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es ein Zuhause zum Wohlfühlen. 2023 renoviert, verbindet es die Solidität eines etablierten Gebäudes mit den Oberflächen und dem Komfort von Neuem.

Die Wohnanlage bietet alles, was man zum Abschalten braucht, ohne das Areal zu verlassen: Gartenbereiche, Gemeinschaftspool, Stellplatz in der Tiefgarage und Abstellraum inklusive.

Ein bezugsfertiges Zuhause in einem Umfeld, das zum Bleiben einlädt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtSpielplatzÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Vivó

Engel & Völkers ID: W-049B4T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Wohnfläche

    ~112 m²

  • Nutzfläche

    ~112 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Benicalap, Valencia

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nou Benicalap, einem der neueren Stadtteile Valencias mit einem besonders guten Verhältnis von Qualität und Umfeld. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Geschäfte des Nahversorgungsbereichs und Grünflächen, allen voran der Parque de Benicalap, eine weitläufige Parkanlage mit Sporteinrichtungen und städtischem Schwimmbad, ideal für Freizeit mit der Familie.

Der Stadtteil verfügt zudem über eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum von Valencia, was Wege ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.

Nou Benicalap zählt zu den jüngsten Stadtentwicklungen Valencias, mit gepflegter Bebauung, breiten Gehwegen, übersichtlichen Straßen und Neubauten. Ein Viertel, das auf komfortables Wohnen ausgelegt ist, in dem junge Familien und Menschen zusammenkommen, die Stadtleben suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Mit einer eigenen, weiter wachsenden Identität und steigender Wohnnachfrage hat sich Nou Benicalap als eine der attraktivsten Optionen innerhalb der Hauptstadt etabliert.

Grundriss

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