Engel & Völkers
A white house with blue shutters overlooks a blue pool and green lawn, with mountains in the background under a clear blue sky.

Stilvoll renoviertes Stadthaus am Stadtrand von Campanet

1.090.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~233 m² Gesamtfläche
  • ~192 m² Wohnfläche
  • ~635 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus wurde geschmackvoll restauriert und bietet viel Platz und Licht. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool und atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang über das Tramuntana-Gebirge. Zudem besteht die Möglichkeit, am Ende des Gartens mit eigenem Zugang von der Parallelstraße eine Garage und/oder ein Gästehaus zu errichten. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eine traditionelle Holztür führt in einen Flur, der zu einem großen, hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Familien-Duschbad führt. Große Terrassentüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Pool. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das aus einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie der Hauptsuite mit eigenem Bad besteht. Zudem gibt es Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein fantastisches Familienhaus im wunderschönen Campanet.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mark Scott

Engel & Völkers ID: W-00A9KI

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~233 m²

  • Wohnfläche

    ~192 m²

  • Grundstücksfläche

    ~635 m²

  • Nutzfläche

    ~206 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    94.8 kWh/m²a

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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