Exklusiv

Mediterraner Charme in Maryvilla mit Meerblick

835.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~229 m² Gesamtfläche
  • ~204 m² Wohnfläche
  • ~862 m² Grundstücksfläche
  • ~57 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

In den Höhen von Maryvilla, nahe Puerto Blanco gelegen, besticht diese charaktervolle Villa durch ihre mediterrane Architektur, vielseitige Wohnbereiche und einen traumhaften, unverbauten Blick auf das Meer, Calpe und den Peñón de Ifach. Das Anwesen ist harmonisch über mehrere Ebenen verteilt und bietet ein hohes Maß an Unabhängigkeit zwischen den verschiedenen Wohnräumen, während die fantastische Aussicht und die Außenbereiche optimal zur Geltung kommen. Der Hauptwohnbereich verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und großen Rundbögen, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf einen charmanten Patio, der von großen Glasfronten umrahmt ist – ein heller, einladender Ort, um die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Auf den unteren Ebenen bietet die Villa drei großzügige, unabhängige Suiten mit jeweils eigenem Bad, die Familie und Gästen hervorragende Privatsphäre garantieren. Eine zweite, separate Küche vervollständigt diesen Teil der Immobilie und unterstreicht die Flexibilität der Räumlichkeiten perfekt. Die Außenanlagen folgen der natürlichen Topografie des Hauses und umfassen mehrere, auf verschiedenen Ebenen angelegte Terrassen. Eine weitläufige Terrasse eignet sich besonders gut für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden, bevor der Weg hinab zum privaten Poolbereich führt, der von herrlicher mediterraner Vegetation umgeben ist. Traditionelle Architekturelemente, stilvolle Keramikdetails, Natursteinmauern und die üppige Bepflanzung verleihen dieser Villa eine unverwechselbare Persönlichkeit und authentischen Charme. Zahlreiche Rückzugsorte laden dazu ein, das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über auszukosten. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die ein charmantes Zuhause mit großzügigen, unabhängigen Wohnbereichen und traumhaftem Ausblick suchen – nur wenige Minuten vom neuen Yachthafen Puerto Blanco und dem Zentrum von Calpe entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Florence Bressel

Engel & Völkers ID: W-02QO9W

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~229 m²

  • Wohnfläche

    ~204 m²

  • Grundstücksfläche

    ~862 m²

  • Terrassenfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    343 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Calp, Land Valencia

Die Kleinstadt Calpe (auf valencianisch und offiziell Calp), befindet sich an der Ostküste Spaniens, in der Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf ist umspült von den Ufern des Mittelmeers und geschützt vom Schatten des Peñón de Ifach, ein kalkhaltiger Fels mit einer Höhe von 332 Metern und einer vielfältigen Vegetation die zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Dieser Fels ist ein Symbol für die Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt. Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen: die Flughäfen von L’ Altet (Alicante) und Manises (Valencia), jeweils 75 und 130 km. von Calpe entfernt, bieten eine schnelle Verbindung mit den wichtigsten Hauptstädten Europas. Von den Calper Häfen (Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco) aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 60 Seemeilen weit weg. Von den Buchten von “El Collao“ im Westen an finden wir Strände wie “Arenal-Bol”, “Cantal Roig” oder “Levante”, 2 Yachtclubs und einen Fischereihafen, der ein sehr lebhaftes Bild bietet und an dem ein Restaurant neben dem anderen liegt und Fischgerichte und Meeresfrüchte darbietet. Einen Aufstieg zum Peñón de Ifach wagen, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang am “Paseo Ecológico Príncipes de Asturias” entlang, ein Bad in den “Baños de la Reina”, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden, ein Besuch der Salinas oder der Altstadt sind nur einige Beispiele dafür, was Sie in Calpe alles unternehmen können.

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Anbieter:

EV La Fustera, S.L.

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