Modern living room with gray sectional sofa, glass dining table, TV on wooden console, and doorways to bedroom and closet. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI

Exterior on Gaudi Avenue

345.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~49 m² Gesamtfläche
  • ~49 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1967

Beschreibung

EXCLUSIVE ENGEL & VÖLKERS

In Barcelona, this 50 m² apartment with no hallway offers a practical layout with two exterior bedrooms, one bathroom, and two main living areas—ideal for those seeking a renovation opportunity in a prime urban location.

The property features an elevator, a fitted kitchen with fixed cabinetry, and built-in wardrobes. Recently replaced woodwork, wheelchair accessibility, and a security door with triple locking, complemented by surveillance cameras.

An excellent opportunity to design a customized residence in Barcelona, combining a manageable floor area, essential amenities, and the appeal of a future high-end renovation.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pier Paolo Bassu

Engel & Völkers ID: W-04BZ7B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~49 m²

  • Wohnfläche

    ~49 m²

  • Nutzfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

In Barcelona’s distinguished Eixample district, this location offers an exceptional lifestyle for those who value architecture, culture, and urban convenience. The majestic Sagrada Família is just steps away, while the Hospital de Sant Pau, a UNESCO World Heritage Site, is approximately an 8-minute walk away.

The area offers excellent amenities, boutiques, restaurants, schools, and transport links: Sagrada Família metro station is about a 2-minute walk away. Passeig de Gràcia and Casa Batlló are around 10 minutes away by metro, while Barcelona–El Prat Airport is approximately 35 minutes by taxi or 45 minutes by public transport.

Enjoy walks along Modernist avenues, refined dining options, and the city’s vibrant cultural agenda. An iconic location combining heritage, sophistication, and connectivity—ideal for experiencing Barcelona in style.

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