3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Douro

1.225.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~134 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Wohnanlage Lurion gelegen, bietet sie eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Gemeinschaftsbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen in praktischer und geordneter Weise ermöglicht wird. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet morgens den Einfall von Tageslicht, trägt zu einem hellen Innenraumklima bei und stärkt die Verbindung nach außen.

Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeitbereich, zum Essen oder zum geselligen Beisammensein im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Schwimmbad, einen Tennisplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und damit verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnumfeld.

Aufgrund ihres Typs, ihrer Größe und Konfiguration eignet sich diese Wohnung für unterschiedliche Nutzungsprofile und ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Vielseitigkeit legen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investition.

Eingebunden in eine Anlage mit zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, bietet diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung von Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482HZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Terrassenfläche

    ~134 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die erstklassige Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellereien und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte, die Mobilität, Gelassenheit und Lebensqualität vereint. Dank direkter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen verfügt das Projekt über ein außergewöhnliches Mobilitätsnetz: Das Stadtzentrum von Porto ist nur 10 Minuten entfernt, Metro und Bahn etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Gondomar, Jovim, Distrikt Porto, Portugal

    4 Zimmer Haus mit Pool und Blick auf den Douro

    1.450.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~234 m² Wohnfläche
    • ~1.135 m² Grundstücksfläche
  • Matosinhos, Distrikt Porto, Portugal

    Penthouse T4 - Brito Capelo Project

    1.450.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~167 m² Wohnfläche
    • ~102 m² Terrassenfläche
  • Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    4+1 Zimmer Wohnung mit Pool am Strand von Canidelo

    1.450.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~387 m² Gesamtfläche
    • ~419 m² Grundstücksfläche
  • Porto, Distrikt Porto, Portugal

    3 Bedroom villa with Douro river view

    1.450.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~236 m² Wohnfläche
    • ~110 m² Grundstücksfläche
  • Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Douro

    1.450.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~476 m² Wohnfläche
  • Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    Luxuswohnung mit Meerblick in Canidelo

    1.400.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~151 m² Wohnfläche
  • Porto, Distrikt Porto, Portugal

    V4 house next to City Park

    1.400.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~217 m² Wohnfläche
    • ~237 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern