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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Rio Real, Marbella

1.390.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~183 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~44 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1988

Beschreibung

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der etablierten, bewachten Wohnanlagen von Rio Real und verbindet eine moderne Innenausstattung mit einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden direkten Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde komplett renoviert und wunderschön eingerichtet und ist sofort bezugsfertig; alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit hellen, offen gestalteten Wohnbereichen, die so konzipiert sind, dass sie die außergewöhnliche Umgebung optimal zur Geltung bringen. Der geräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum sowohl für das Familienleben als auch für Gäste, während der sorgfältig gestaltete Grundriss durchgehend für einen hervorragenden Raumfluss und hohe Funktionalität sorgt.

Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Wohnanlage, die von wunderschön gepflegten, üppigen Gärten umgeben ist. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Gemeinschaftspools, ein Tennisplatz, ein Padel-Platz und ein eigener Grillbereich. Die Kombination aus umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen Umgebung macht die Anlage zu einem idealen Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Lage ist besonders günstig: Der Strand ist zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Marbella liegt nur drei Autominuten entfernt. Der Golfplatz Rio Real, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und die Gegend bietet eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol.

Mit ihrer stilvollen Renovierung, dem Panoramablick auf das Meer, den großzügigen Räumlichkeiten und der hervorragenden Lage ist dies ein elegantes Zuhause, das in Marbella Ost eine wunderbare Balance aus Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-04BOEF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~183 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Los Monteros - Santa Clara, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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