Engel & Völkers
Three-story modern apartment building with balconies and a rooftop terrace. The facade features white stucco, wood paneling, and glass railings.

Innovative Neubauprojekt im Zentrum von Torrevieja

155.000 €

Neubauprojekt

Neuartiges Neubauprojekt mit Studios und Apartments, Torrevieja.

  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45,19 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Möchten Sie im Zentrum von Torrevieja leben, nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade, den Naturpools und dem neuen Freizeit- und Unterhaltungsbereich im Hafen entfernt? Dieses nach Süden ausgerichtete Studio mit 36,94 Quadratmetern wird mit einer gepanzerten Zugangstür zur Wohnung geliefert, mit einer Stahlstruktur und einem Stahlrahmen, einem Sperrmechanismus, einem doppelten Hochsicherheitsschloss. Schlafzimmer mit Schiebefenstern und Badezimmer mit kippbaren Fenstern mit Milchglas. „Climalit“-Verglasung mit niedriger thermischer Emission, doppelt verglast mit Luftkammer und Sicherheitsglas bei den Balkontüren. Innenlacktüren. Die Böden zwischen den Wohnungen werden mit Trittschallisolierung ausgestattet. Einbauschränke mit Schiebetüren. Sanitärkeramik aus weißem, glasiertem Porzellan (hängendes Waschbecken und Toilette) und Duschwanne mit fester Sicherheitsglasabtrennung. Spiegel mit integrierter indirekter LED-Beleuchtung und eingebauter LED-Beleuchtung in der abgehängten Decke über dem Waschbecken. Belüftung in der gesamten Wohnung, im Bad und in der Küche, durch Kanäle für mechanische Abluft. Vollmöblierte Küche mit hohen und niedrigen Schränken, hohen Möbeln bis zur Decke und Schubladen mit Soft-Close-Funktion. LED-Beleuchtung unter den hohen Möbeln. Arbeitsplatte und Arbeitsfläche aus Quarz wie Silestone, Compac oder ähnlich. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Vorinstallation für Geschirrspüler und Waschmaschine (auf der Terrasse). Vorinstallation und Planung von Anschlusspunkten für Ofen und Kühlschrank. Spülbecken aus Edelstahl mit hochwertiger Einhebelarmatur, umweltfreundlich und mit Kaltstartöffnung. Porzellanverkleidung zwischen hohen und niedrigen Möbeln, kombiniert mit glatter Kunststofffarbe. Sanitärwarmwasser (ACS) wird durch hocheffiziente kompakte Aerothermie (auf den Terrassen oder dem Dach des Gebäudes, je nach Fall) und Warmwasserspeicher produziert, mit punktueller Unterstützung durch elektrischen Widerstand. Klimatisierung für Heizung und Kühlung in der gesamten Wohnung. Außeneinheiten auf einer technischen Plattform auf dem Dach des Gebäudes, in einem dafür vorgesehenen Bereich. Inneneinheit in der abgehängten Decke des Badezimmers. Luftauslässe im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern. Heizung durch elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Aufzug. Im Zentrum von Torrevieja gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet. Gemeinschaftsdachterrasse.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystem
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Quesada Salvador

Engel & Völkers ID: W-046UTQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~45,19 m²

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eine Küstenstadt und Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja. Sie befindet sich in einer landschaftlich und ökologisch wertvollen Gegend am Mittelmeer und neben den Lagunen von La Mata und Torrevieja, einem der bedeutendsten Feuchtgebiete der Valencianischen Gemeinschaft und einer der wichtigsten Salinen Europas. Die Gemeinde Torrevieja grenzt im Norden an Guardamar del Segura, im Süden an Orihuela und im Landesinneren an Los Montesinos, Rojales und San Miguel de Salinas. Sie verfügt über 20 km Küste: von der Playa de la Mata bis Punta Prima erstrecken sich zahlreiche felsige Buchten und breite Strände, insgesamt 13. Hervorzuheben sind die Strände von La Mata, Los Locos, El Cura, El Acequión oder Los Náufragos. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Sie verfügt über 2.500 Geschäfte aller Art. Es gibt zahlreiche Sportvereine, Sporteinrichtungen, viele Bildungseinrichtungen, ein privates Krankenhaus, ein öffentliches Krankenhaus, Hoteleinrichtungen und Einkaufszentren wie "Las Habaneras". Im Real Club Náutico de Torrevieja werden den Mitgliedern Segel-, Ruder- und andere Kurse angeboten. Sehr gut angebunden per Flugzeug: 40 km vom Flughafen El Altet (Alicante) und 25 km südlich des Flughafens San Javier (Murcia). Mit dem Auto: Nationalstraße 332, Autobahn Levante, Mittelmeerautobahn und Autobahn A-37. Mit dem Zug: verschiedene RENFE-Bahnhöfe in Alicante, Elche und Murcia. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Schiff. Torrevieja verfügt über einen großen Hafen für private Yachten und Touristenschiffe mit Kreuzfahrtangeboten entlang der gesamten Küste und zur Insel Tabarca.

Grundriss

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