Exklusive Residenz im Architektenanwesen, vor den Toren Barcelonas
- 4 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~153 m² Gesamtfläche
- ~18 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Willkommen zu einem Lebensstil, in dem Design, Privatsphäre und Lage Hand in Hand gehen.
Diese großartige Wohnung mit 152 m² bebauter Fläche befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, entworfen vom renommierten Architekturbüro Correa y Milà, in Esplugues de Llobregat – einer Gemeinde, die sich die Vorliebe internationaler Familien und Führungskräfte verdient hat, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Ruhe eines exklusiven Umfelds und die unmittelbare Nähe zu Barcelona.
Die Wohnung, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – eines davon en suite –, überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eichenparkett in allen Räumen, geräumige Einbauschränke und hochwertige Innenausbauten, Split-Klimaanlage sowie Gasheizung über Heizkörper. Die großzügige Terrasse von ca. 18 m² mit freiem Blick auf die Gartenanlage lädt dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Leben im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Stellplätze und einen Abstellraum, mit direktem Zugang per Aufzug.
Die Gemeinschaft bietet erstklassige Leistungen: Swimmingpool, Gartenbereich, Concierge-Service und 24-Stunden-Videoüberwachung – für alle, die Komfort und Sicherheit schätzen, ohne auf etwas zu verzichten.
Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Nur wenige Minuten von führenden internationalen Schulen entfernt – Deutsche Schule, American School, Highlands, Garbí und La Miranda – und mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen: Avinguda Diagonal, Autobahn, TRAM sowie schnelle Verbindung nach Barcelona und zu den Naturparks Collserola und Sant Pere Màrtir.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Maribel Canero
Engel & Völkers ID: W-0494PD
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~153 m²
- Terrassenfläche
~18 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
2000
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Esplugues de Llobregat, Katalonien
Esplugues de Llobregat ist eine strategisch gelegene Gemeinde im Großraum Barcelona und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Stadt aus, mit direktem Zugang zur Ronda de Dalt, zur Straßenbahn und zu mehreren Buslinien. Zudem ist der Flughafen Barcelona-El Prat in nur 20 Autominuten erreichbar, was Esplugues zu einem idealen Standort für Vielreisende macht.
Diese Gemeinde verbindet den Komfort eines modernen urbanen Umfelds mit der Ruhe eines Wohngebiets. Ihre Infrastruktur ist auf Wohlbefinden und Funktionalität ausgerichtet: Sie bietet ein ausgeprägtes Handelsangebot, Freizeit- und Gastronomieflächen sowie erstklassige Dienstleistungen. Hervorzuheben sind Referenzkrankenhäuser wie das Sant Joan de Déu und eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, sowohl öffentliche und staatlich geförderte als auch renommierte internationale Schulen wie die American School of Barcelona oder die Deutsche Schule.
Das Leben in Esplugues ist auch durch seine grüne und gepflegte Umgebung geprägt. Parks, Gärten und Fußgängerzonen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, und fördern einen gesunden, familienfreundlichen Lebensstil. Die Stadtteile spiegeln die Vielfalt der Gemeinde wider, in der sich historische Gebäude und charmante Straßen mit Wohnblöcken und Einfamilienhäusern verbinden.
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