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Engel & Völkers Palma Southwest

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W-02SP3N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kate Hands

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SP3N
San Agustin, Palma, Balearische Inseln, Spanien

Romantische Villa mit Meerblick zum Umbau mit Lizenz

Preis
3.500.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer11
Wohnfläche472 m²
Grundstücksfläche1.941 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese romantische Villa aus den 1950er Jahren bietet den ganzen Charme einer vergangenen Ära. Nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden von Cala Major und San Agustin entfernt ist die Immobilie bereit, wieder in ihrem alten Glanz zu erstrahlen und würde sich hervorragend als Familienhaus in der Nähe mehrerer internationaler Schulen eignen. Das Anwesen mit einem großen Grundstück hat eine Lizenz für die Renovierung zu einer 5-Betten-Villa über drei Ebenen mit hohen Decken, Aufzugs- Zugang, Büro, Garage, Dachterrasse und Swimmingpool zu schaffen. Darüber hinaus gibt es ein separates Gästehaus mit Potenzial für 1 oder 2 Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine geschützte Fassade und einige besondere Elemente innerhalb des Hauses, einschließlich der Tischlerarbeiten, die erhalten werden müssen. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um das Potenzial und die Lage vollständig zu verstehen. Die beigefügten Pläne beziehen sich auf das aktuelle Projekt.
Objektart

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

7

Badezimmer

11

Wohnfläche

472 m²

Gesamtfläche

611 m²

Grundstücksfläche

1.941 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1950
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Aufzug

San Agustin : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

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Avda. Gabriel Roca, 6, 07014, Palma

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Avda. Gabriel Roca, 6, Palma, 07014

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