Elegantes Villenprojekt mit atemberaubendem Meer- und Montgó-Blick in Dénia

In privilegierter Lage im oberen Bereich des Montgó bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, eine exklusive Residenz mit unvergleichlichem Charakter und ununterbrochenem Panoramablick auf die Bucht von Dénia und das Mittelmeer zu schaffen.

Auf einem Grundstück von ca. 680 m² gelegen, besticht das bestehende, 193 m² große Wohnhaus durch seine einzigartigen architektonischen Linien, seine ausgezeichnete Helligkeit und sein enormes Wertsteigerungspotenzial nach einer umfassenden Renovierung.

Aufteilung & Architektur

• Hauptgeschoss: Ausgelegt für ein großzügiges und beeindruckendes Wohn-Esszimmer. Die spektakulären doppelhohen Decken und die oberen Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine distinguierte, einladende Atmosphäre. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Küche (mit der Möglichkeit eines offenen Konzepts), zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, davon eines en suite.
• Untergeschoss: Ein äußerst vielseitig nutzbarer Bereich, der sich zur Einrichtung eines vollständig unabhängigen Gä安appartements eignet – ideal für Familienangehörige, Gäste oder als renditestarke Investition.

Außenbereiche & Ausstattung

Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, eine authentische mediterrane Oase zu gestalten. Er verfügt über einen privaten Pool von $8 \times 4\text{ m}$, eine Sonnenterrasse, einen überdachten Stellplatz auf dem Grundstück sowie mehrere von Naturstein umgebene Terrassenflächen.

Ihr Mehrwert: Obwohl eine vollständige Renovierung erforderlich ist, machen die hochwertigen architektonischen Elemente – wie Naturstein, hohe Decken und der natürliche Lichteinfall – zusammen mit dem Meerblick diese Villa zu einer perfekten Leinwand, um eine vollständig individuell gestaltete Luxusimmobilie an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca zu schaffen.

Wichtige Fakten zur Immobilie:

• Art: Freistehende Villa / Renovierungsprojekt
• Wohnfläche: ca. 193 m
• Grundstücksfläche: ca. 680 m²
• Schlafzimmer: 2 (mit Option auf ein unabhängiges Apartment im Untergeschoss)
• Bäder: 2 (1 en suite)
• Pool: Privat
• Ausblick: Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Dénia und den Montgó