Engel & Völkers
Neu
Two-story brick house with a pool and green lawn under a blue sky. Patio furniture is visible.

Haus zwischen Meer und Bergen, nahe dem Zentrum von Tordera.

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~176 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche
  • ~494 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Haus mit drei Fronten in der Urbanisation Fibracolor, eine sehr wohnliche und ruhige Umgebung ohne Hochhäuser: Es dominieren niedrige Häuser (max. zwei Etagen), ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe, Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sowie ein nachbarschaftliches Leben suchen. Mit 176 m² bebauter Fläche auf einem Eckgrundstück von 420 m², komplett eingezäunt, besticht das Haus durch seine Helligkeit (Südostausrichtung) und einen makellosen Erhaltungszustand: bezugsfertig. Aufteilung: 4 Schlafzimmer 3 vollständige Badezimmer Offener Wohnbereich von ca. 45 m²: Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten Terrasse mit angenehmer Aussicht Geschlossene Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge Außenbereich Eckgrundstück mit mehr Platz, Garten, privatem Pool und Grillbereich. Ebenso gibt es einen externen Abstellraum von etwa 10 Quadratmetern. Lage: Premium-Logistik für den Alltag Wenige Meter von den Büros von Massimo Dutti (Tordera) entfernt, in einer praktischen Zone mit Dienstleistungen. Außerdem Schulen, die in 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie nahegelegene Supermärkte und Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel und Verbindungen Zug Rodalies R1 vom Bahnhof Tordera (Linie R1 Maçanet-Massanes ↔ L’Hospitalet, mit Hauptstationen in Barcelona). Rodalies de Catalunya. Bus nach Girona und Barcelona. Zugang über Straßen Direkte und schnelle Verbindung mit der N-II, C-32 und GI-600. Wenn Sie ein „Schlüsselfertiges“ Haus mit Fläche, Garten und einer strategischen Lage zwischen Meer und Bergen suchen, ist dies eine Option, die ins Visier passt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Rubi

Engel & Völkers ID: W-047JO0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~176 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Grundstücksfläche

    ~494 m²

  • Gartenfläche

    ~494 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Tordera, Katalonien

Tordera ist ideal für alle, die ein komfortables Leben suchen. Die ruhige Stadt mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre bietet viel Platz und ein entspanntes Lebenstempo, ohne dabei auf Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindung zu verzichten. Alles Wichtige für den Alltag ist in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Supermärkte, Schulen und ein charmantes Dorfleben mit ganz eigenem Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Sonntagsmarkt, der sowohl praktisch als auch gesellig ist: Einkaufen, bummeln und ein bisschen Sonntagsplanung – ganz ohne großen Aufwand. Tordera bietet gleich zwei Vorteile in puncto Lebensqualität: Zum einen ist die Küste für Strandurlaube nur eine kurze Autofahrt entfernt; zum anderen gibt es eine naturnahe Umgebung mit Wanderwegen, die zum Spazierengehen, Durchatmen und für einen aktiven Lebensstil abseits der Massen einladen. Tordera ist zudem ein strategisch günstiger Standort für alle, die Wert auf gute Anbindung legen: Bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen nach Barcelona und Girona (Zug/Bus) und schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto über die Hauptstraßen der Region (Küstenstraße und Autobahn). Kurz gesagt: eine solide Basis, um Ruhe, Natur und Serviceleistungen zu genießen, wobei die Logistik bereits geregelt ist.

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