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Engel & Völkers Commercial Mallorca

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OI-SMA-266 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Battezzato Alissa

Engel & Völkers Mallorca Commercial

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-SMA-266

Platja de Palma, Can Pastilla, Balearische Inseln, Spanien

Eck-Gewerbe mit riesiger Terrasse in erster Linie

Preis

1.800.000 €

Gesamtfläche319 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

In dieser einzigartigen Lage befindet sich diese Immobilie, mit riesigem Potenzial. Die grosse Terrasse mit direktem Blick auf den Strand, der Playa de Palma eignet sich fantastisch als Restaurant, die Umnutzung ist genehmigt und kann umgesetzt werden. Das Gewerbeobjekt hat eine grosse Laufkundschaft und eine grossartige Sichtbarkeit das ganze Jahr über, im Sommer ist diese Zone ein riesiger Tourismusmagnet. Viele berühmte Restaurants, die in Palma schon Erfolg haben, haben dort ihr zweite oder dritte Fiale eröffnet. Besonders zu erwähnen ist die 30 Meter lange Fensterfassade mit Blick auf den Strand. Momentan gibt es einen Mieter, der eine solide Miete bezahlt, was eine Einnahme zur Überbrückung garantiert. Diese Gewerbeimmobilie ist für Investoren wie auch für Gastronomen sehr interessant. Der Wert der Immobilien in dieser Zone wachsen stets, da sich die Playa de Palma in einem wichtigen und grossartigen Wandel befindet 266

ObjekttypLadenfläche

Gesamtfläche

319 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1972

Energieausweis vorhanden

Nein

Platja de Palma : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Lage der Playa de Palma befindet sich an der am nächstliegenden an Palma. Die direkte Nachbarbucht ist Molinar und Portixol und ist daher das ganze Jahr über gut besucht. Can Pastilla ist im Sommer ein grosser Tourismus-hotspot, dank seiner zahlreichen Hotels. Can Pastilla hat aber auch viele Langzeit Wohnungen, die das ganze Jahr über bewohnt sind, von lokalen so wie ausländischen Publikum. Der eigentliche Strand „Platja de Palma“ ist etwa 4,5 km lang und erstreckt sich von Can Pastilla im Westen bis S’Arenal/Llucmajor im Osten, wobei der Torrent de Jueus die Grenze zwischen Palma und Llucmajor markiert. Die Platja de Palma ist optisch unterteilt in 15 Strandabschnitte (Balnearios), zu denen jeweils eine Strandbar gehört, die die Nummer des jeweiligen Strandabschnitts trägt. Von „0“ in Can Pastilla bis „9“ in Arenal. Mit der Neugestaltung wurde die Zahl die Kioske auf 15 erhöht. Die Reihenfolge der Zählung wurde dabei umgekehrt. Heute startet die Reihe mit „15“ in Can Pastilla und endet bei „1“ in Arenal