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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Touristenlizenz in Bel Air, Neue Goldene Meile

695.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~229 m² Gesamtfläche
  • ~127 m² Wohnfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Elegante Erdgeschosswohnung in der begehrten Avenida Bel Air Nr. 4, im Herzen der Neuen Goldenen Meile. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol vereint. Die Wohnung bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter eine elegante Hauptsuite, sowie helle Innenräume, die für einen entspannten und anspruchsvollen Lebensstil konzipiert sind. Die privilegierte Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und angenehme, offene Ausblicke auf den Pool und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche. Sie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft oder kann sofort zur Vermietung genutzt werden. Einer der größten Vorzüge ist die aktive Touristenlizenz – ein besonders exklusiver Vorteil, da in dieser Wohnanlage derzeit keine neuen Touristenlizenzen erteilt werden, was sie zu einer äußerst attraktiven und seltenen Investition macht. Die Lage ist außergewöhnlich: umgeben von Cafés, Supermärkten, Apotheken und sämtlichen Dienstleistungen, mit dem Strand nur 10 Gehminuten entfernt. Eine perfekte Immobilie sowohl für Familien, die mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite wohnen möchten, als auch für Investoren, die eine hohe Rendite in privilegierter Lage suchen. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden der Neuen Goldenen Meile.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Lavinia Tremmel

Engel & Völkers ID: W-049D36

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~229 m²

  • Wohnfläche

    ~127 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Nutzfläche

    ~127 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Estepona, Andalusien

Bel Air ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden der Neuen Goldenen Meile, zwischen Marbella und Estepona gelegen, nur wenige Minuten von Costalita entfernt und ganz in Meeresnähe. Die hervorragende Lage ermöglicht ein ruhiges, wohnliches Umfeld, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Anlaufpunkten der Costa del Sol zu verzichten. Bel Air verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung: nur 10 Minuten nach Puerto Banús, 15 Minuten nach Marbella und ganz nahe bei Estepona – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferieninvestment.

Grundriss

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