Moderne Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick

8.600.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~634 m² Gesamtfläche
  • ~391 m² Wohnfläche
  • ~1.136 m² Grundstücksfläche
  • ~224 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa vereint zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und mediterraner Lifestyle in exklusiver Hanglage. Auf einem Grundstück von ca. 1.136 m² entsteht eine beeindruckende Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit traumhaftem Meerblick. Das Highlight der Villa sind der Infinity-Pool sowie rund 196 m² Terrassenflächen, darunter eine außergewöhnliche Dachterrasse von ca. 129 m². Für maximalen Komfort sind dort bereits die Vorinstallationen für einen Jacuzzi sowie eine BBQ-/Sommerküche vorgesehen. Im Untergeschoss bietet die Immobilie zusätzliche Flächen mit vorbereiteten Anschlüssen für einen privaten Fitnessbereich, eine Bodega und eine Sauna, die individuell nach den Wünschen des Käufers ausgebaut werden können. Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau suchen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fahrstuhl über alle Ebenen, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, KNX Steuerungssystem, Amerikanische Küche, alle Badezimmer en Suite,maßgefertigte Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste -WC, 2 Stellplätze, Dachterrasse sowie ein Infinity Pool.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Sigrid Nestmann

Engel & Völkers ID: W-04AGN8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~634 m²

  • Wohnfläche

    ~391 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.136 m²

  • Terrassenfläche

    ~224 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Es Camp de Mar, Balearische Inseln

Camp de Mar ist ein exquisiter Ort für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen, gelegen an der beliebten Südwestküste Mallorcas. Die idyllische Lage verbindet natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen mediterranen Lifestyle. Camp de Mar ist nur 20 Autominuten von der Stadt Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es sowohl zu einer attraktiven Wahl für Residenten macht als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen. Immobilien in dieser Lage haben oft einen atemberaubenden Meerblick und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden und der natürlichen Umgebung des Tramuntana-Gebirges. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx bietet eine spektakuläre Kulisse und ist meist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Gegend besonders bei denjenigen beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Sportarten im Freien wie Golf, Wandern oder Radfahren genießen. Der malerische Hafen von Port Andratx mit seiner gehobenen Gastronomie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Camp de Mar und seine Umgebung verfügen über eine moderne Infrastruktur mit exzellenten Restaurants, Boutiquen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das mediterrane Lebensgefühl, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur sowie die natürliche Schönheit machen die Region zu einer praktischen und potenziell lukrativen Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer soliden Investition, einem Erst- oder Zweitwohnsitz ist.

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