Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with teal sofa, brick wall, wood floors, and dining area leading to a patio with a skylight above. [AI-generated text]

Wonderful vacation home with terrace

Gesamtmiete

2.500 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~94 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche
  • ~18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Renovated detached house with a private terrace in the Gràcia neighborhood.

The house is distributed over two floors. On the ground floor, through the entrance hall, there is access to a bright living-dining room with an open-plan kitchen, which leads to the terrace with an outdoor laundry area. It also has two bedrooms with built-in wardrobes, which share a full bathroom with a shower.

A staircase leads to the upper floor, which has two double bedrooms, each with an en-suite bathroom.

All bedrooms have natural light and exterior views.

The house features high-quality finishes, heating, and air conditioning via split units in each bedroom and in the living-dining room.

Enjoy the pleasure of living in a small house in the city center, in a very quiet neighborhood of Barcelona.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Julie Micas

Engel & Völkers ID: W-04AZSG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~94 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Terrassenfläche

    ~18 m²

  • Nutzfläche

    ~94 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

The house is located near the Gracia district, in Camp d’en Grassot, close to Alfonso X Square and Sant Pau Hospital. It has all amenities and excellent public transport connections.

AICAT: 8446

Transparency Information (Law 12/2023 and 11/2025):

1. Tensioned residential housing market area (ZMRT): YES

2. Large property holder: NO

Use: Exclusively recreational.

Legal Notice: The property is rented solely and exclusively for holiday or recreational use; therefore, the contract is subject to freely agreed rent.

Owner status: Large property holder: NO.

Monthly rent: €2,500.

Note: The price index and terms of the previous contract do not apply, as this is recreational use.

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