Exklusives Luxus-Landhaus in Pratdip

Engel & Völkers Costa Dorada präsentiert stolz ein beeindruckendes Luxus-Landhaus inmitten atemberaubender Naturlandschaften, umgeben von malerischen Bergen und mit Blick auf das charmante Dorf Pratdip. Auf großzügigen 4 Hektar, einschließlich eines kleinen Berges, ist diese Immobilie ein wahres Paradies für alle, die absolute Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur suchen.

Highlights der Immobilie:

-Wohnfläche: Ein großes traditionelles Steinhaus mit großzügigem Wohnkomfort, insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Freuen Sie sich auf zwei weitläufige offene Wohn- und Essbereiche mit modernen Küchen sowie eine charmante Bodega für Ihre Weinsammlung. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie in zwei unabhängige Häuser getrennt werden kann – ideal für touristische Vermietung.

-Einnahmepotenzial: Gültige touristische Lizenzen und nachgewiesene Einnahmen, mit Gästebewertungen von 9,8/10 auf gängigen Plattformen

-Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie von jedem Raum aus wunderschöne Bergpanoramen – für eine ruhige, entspannte Atmosphäre.

Außenbereich:

• Erholungsbereiche: Mehrere Chill-out-Ecken und ein einladender Grillbereich – perfekt zum Bewirten.
• Nachhaltige Ausstattung: Anschluss an Strom und Wasser, zusätzlich ausgestattet mit 6-kW-Solarmodulen, einem 7,5-kWh-Lithium-Batteriesystem, 3 Klimageräten und einem 200-L-Solar-Warmwasserspeicher.
• Wasserversorgung: Ein tiefer Brunnen mit 2000 L/Std. Frischwasser deckt Ihren Bedarf zuverlässig.
• Platz für Fahrzeuge: Überdachter Stellplatz für 3 Fahrzeuge, eine Garage sowie ein 40 m² großer Abstellraum.
• Outdoor-Oase: Umfriedeter Garten mit Grillküche, Swimmingpool und großem überdachtem Essbereich. Eine sonnige Ecke mit Markisen bietet perfekte Plätze zum Entspannen.
• Landwirtschaftliche Ausstattung: Über 1 Hektar vollständig eingezäuntes, produktives Land mit 3 Gemüseparzellen, Gewächshaus, vollautomatischen Bewässerungssystemen und zusätzlichen Geräteschuppen.

Einzigartige Extras:

• Wasserlandschaft: Ein beeindruckender 10.000-L-Teich mit Karpfen und Seerosen, inklusive Wasserfall.
• Weinberge: Zwei Weinberge mit einem Ertrag von bis zu 200 L Wein pro Jahr, ergänzt durch eine Holzpresse und einen automatischen Drescher.
• Konnektivität: 300-Mbps-Glasfaserinternet – ideal für komfortables Remote-Arbeiten.

Autarkes Wohnen:

Dieses Haus kann vollständig autark betrieben werden – mit eigener Stromversorgung, Warmwasser, Heizung und Wasserversorgung – und verfügt dennoch über Zugang zu öffentlichen Anschlüssen wie Wasser, Gas, Strom und Kanalisation.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die Natur einzutauchen und dabei Luxus und modernen Komfort zu genießen!

Kontaktieren Sie Engel & Völkers Costa Dorada noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Landhaus zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen!