Top-Investitionschance: Luxuriöses, elegantes Haus nahe dem Strand Malvarrosa

1.060.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~244 m² Gesamtfläche
  • ~244 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Volkers freut sich, Ihnen diese beeindruckende Immobilie exklusiv präsentieren zu dürfen. Wenn Sie ein freistehendes Haus in der Stadt mit großzügigen Räumen, Innenhof plus Terrasse und privater Garage suchen, wird Sie dieses wunderbare Haus mit seiner Eleganz und seinen Ausführungen überraschen – purer Luxus. Mit Ost-/West-Ausrichtung finden wir im Erdgeschoss eine große Garage/Abstellraum, eine traumhafte Eingangshalle mit einer beeindruckenden Marmortreppe und Balustraden aus Massivholz, ein großzügiges voll ausgestattetes Badezimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie eine spektakuläre offene Küche zum Essbereich, gefolgt von einem komfortablen Wohnzimmer, die den Innenhof umgeben und allen Räumen natürliches Licht und Belüftung verleihen. Der sehr private Innenhof bietet fast 22 m2 zum Genießen von Freizeit und Erholung. Im ersten Stock befindet sich eine große Halle, die zu einem zweiten, imposanten Wohnzimmer mit zwei Fenstern zum Balkon an der Fassade führt, zu einem groß dimensionierten voll ausgestatteten Badezimmer sowie zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken, von denen eines direkten Zugang zu einer 16 m2 großen Terrasse hat. Das Haus verfügt insgesamt über ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau; alle Räume bieten eine beneidenswerte Fläche, siehe beigefügten Grundriss. Es bietet eine Kombination aus Klimatisierung mit drei unabhängigen Zonen über Luftkanäle und Split-Geräten für höchsten Komfort, Waschküche und Elektroboiler im Einbauschrank, sehr hochwertige Holzqualitäten bei Türen und Verkleidungen in gehobener Dekoration, hohe Decken für eine bessere interne Luftzirkulation, hochwertigen Parkettboden, Climalit-Fenster, Sicherheitseingangstür, Alarmanlage, Buntglasfenster usw. – ein Gesamtpaket an Eigenschaften, das dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit macht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseMöbliertBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-047ECM

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~244 m²

  • Wohnfläche

    ~244 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Nutzfläche

    ~244 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    165 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Poblats Marítims, Valencia

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend, in einer der besten und ruhigsten Gegenden des äußeren Cabañal, neben der Avenida de los Naranjos und der Serrería, nur zehn Gehminuten vom Strand der Malvarrosa entfernt. Das Viertel Cabañal, ein ehemaliges Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute eine Gegend mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren stark nachgefragt von Touristen, Studierenden und Ausländern, die in Meeresnähe in einem besonderen und anderen Umfeld wohnen und genießen möchten. Es hat ein postmodernes, kosmopolitisches und mediterranes Flair; im Cabañal gibt es Barracas, kleine Fischerhäuser, Kachelfassaden, farbige Gebäude und modernistische Strukturen. Die Anlage seiner Stadtplanung sorgt für ein sehr authentisches soziales Klima und einen Lebensstil, der in großen Metropolen fast verschwunden ist. Sein berühmter Markt, die Helligkeit, die nahe Meeresbrise, Freizeitangebote, Gastronomie, Atmosphäre, Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen … all das sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem Ort mit mediterranem Charakter und inspirierender Ausstrahlung zu verbringen, mit dem Vorteil, dass alle Dienstleistungen sowie ein Verkehrsanschluss vorhanden sind, der dich in nur wenigen Minuten zu jedem Punkt der Stadt bringt. Ohne jeden Zweifel sprechen wir hier von Lebensqualität.

Grundriss

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