Engel & Völkers

Exklusives und luxuriöses Haus im Cabañal von Valencia, Hell, Geräumig und Elegant mit Terrassen und Garage

1.060.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~244 m² Gesamtfläche
  • ~244 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Volkers freut sich, exklusiv diese beeindruckende Immobilie präsentieren zu können. Wenn Sie ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit großen Räumen, Innenhof plus Terrasse und privater Garage, wird Sie dieses wunderbare Haus durch seine Eleganz und Ausführungen überraschen, ein wahrer Luxus. Mit einer Ost-/West-Ausrichtung finden wir im Erdgeschoss eine große Garage/Abstellraum, eine traumhafte Diele mit einer beeindruckenden Marmortreppe und massiven Holzgeländern, ein großzügiges komplettes Badezimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank, und eine spektakuläre offene Küche zu einem Esszimmer gefolgt von einem komfortablen Wohnzimmer, die den Innenhof umgeben und allen Räumen natürliches Licht und Belüftung verleihen. Der sehr private Innenhof bietet fast 22 m2 zur Unterhaltung und Entspannung. Im ersten Stock befindet sich eine große Diele, die zu einem zweiten imposanten Wohnzimmer mit zwei Fenstern zum Balkon an der Fassade, ein großes komplettes Badezimmer und zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken führt, wobei eines davon direkten Zugang zu einer 16 m2 großen Terrasse hat. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Ausstattungsgrad über dem Durchschnitt, alle Räume haben eine beneidenswerte Fläche, siehe beigefügten Plan. Es verfügt über eine Klimatisierungskombination von drei unabhängigen Zonen durch Kanäle und Splits für höchsten Komfort, eine Waschküche und einen elektrischen Boiler im Einbauschrank, sehr hochwertige Holzqualitäten in Türen und Verkleidungen in High-End-Dekoration, hohe Decken für eine bessere Luftzirkulation, hochwertiger Parkettboden, Climalit-Schreinerei in Fenstern, Sicherheitseingangstür, Alarmanlage, Buntglasfenster usw. ... ein ganzes Paket von Eigenschaften, die dieses Haus zu einer sehr besonderen Gelegenheit machen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseMöbliertBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-047ECM

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~244 m²

  • Wohnfläche

    ~244 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Nutzfläche

    ~244 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    165 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Poblats Marítims, Valencia

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet, in einer der besten und ruhigsten Gegenden des äußeren Cabañal, direkt an der Avenida de los Naranjos und Serrería, nur zehn Minuten zu Fuß vom Strand Malvarrosa entfernt. Das Viertel Cabañal, das ehemalige Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute ein Bereich mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren stark nachgefragt von Touristen, Studenten und Ausländern, die in der Nähe des Meeres in einer besonderen und anderen Umgebung wohnen und genießen möchten. Es hat ein postmodernes, kosmopolitisches und mediterranes Ambiente, im Cabañal gibt es Barracas, Fischerhäuschen, Kachelfassaden, bunte Gebäude und modernistische Strukturen. Die Anordnung der Urbanistik ist verantwortlich für ein sehr authentisches soziales Klima und Lebensstil, der in großen Metropolen fast ausgestorben ist. Sein berühmter Markt, seine Helligkeit, die sehr nahe Meeresbrise, die Freizeitmöglichkeiten, seine Gastronomie, sein Ambiente, seine Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen... all dies sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem mediterranen und inspirierenden Ort zu verbringen, mit dem Vorteil, über alle Dienstleistungen zu verfügen und ein Transportmittel zu haben, das Sie in nur wenigen Minuten an jeden Punkt der Stadt bringt. Ohne Zweifel sprechen wir hier von Lebensqualität.

Grundriss

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