Erdgeschosswohnung mit Touristenlizenz und großem privaten Garten in Son Bou, Menorca

Zu verkaufen: eine charmante Wohnung auf Menorca, ideal als Zweitwohnsitz oder touristische Investition. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen, vollständig privaten Garten, der das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Gemeinschaftsanlage zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in Son Bou, die elegante Gemeinschaftsgärten und einen schönen Gemeinschaftspool bietet. Die Umgebung ist privat und ruhig, mit offenem Blick auf die Landschaft, nur wenige Minuten von einem der längsten und spektakulärsten Strände Menorcas entfernt. Die Innenaufteilung umfasst zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein renoviertes Badezimmer im modernen Stil und eine offene Küche zum Wohnbereich. Zusätzlich gehört ein privater Abstellraum im Gemeinschaftskeller dazu, ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage (Heiß/Kalt), elektrische Heizungen, Osmoseanlage und weitere Details, die Komfort und Funktionalität bieten. Der große Privatgarten, ausgestattet mit Grill, Außendusche und einer gemütlichen Chill-out-Ecke, führt zu einer 21 m² überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Von dort gelangt man in das Innere, wo ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche einen komfortablen, funktionalen und angenehmen Alltag ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über eine gültige Touristenlizenz, die eine legale Vermietung als Ferienwohnung ermöglicht – ein besonders attraktives Merkmal angesichts der steigenden touristischen Nachfrage auf der Insel. Kurzum, eine Wohnung mit Charakter, bezugsfertig oder bereit, ab dem ersten Tag Einnahmen zu erzielen.