Nave Industrial en La Roca del Vallès

[ESP] Finca de 133.000 m² disponible, compuesta por Nave Idustrial de superficie 4.500 m² con puente grua de 2T, masía de 250m2 a reformar y 126.700m2 de suelo agrario. Ubicacada en La Roca del Vallès, al lado de la autovia C-60. Propiedad perfecta para empresas agroindustriales, proyectos medioambientales o actividades mixtas. También es una excelente oportunidad para inversión en restauración rural o centro de producción agrícola. - Altura de la nave: 4,80m. - 4 puertas TIR de medidas 3,50m x 4,00m - Muelle de carga - Estructura: metálica - Cubierta: fibrocemento - 100m² de oficinas - Zona de párking habilitada en frente de la nave - Casa adosada a la nave con Masovers que vigilian la finca 24h - Depósito de gas y dos pozos de agua propios - Internet a toda la finca - Masía y edificios auxiliares con múltiples posibilidades de uso, a reformar Terreno llano y muy bien situado, con excelentes vistas en un entorno natural y tranquilo, ideal empresas oagropecuárias, proyectos rurales o actividades de almacenaje que requieran amplias superficies cubiertas. Cerca de las carreteras C-32, C-60 y AP7, ubicado a 20 minutos de Mataró, a 10 minutos de Granollers y a 25 minutos de Barcelona. ¡Contacta ahora para más información y concertar una visita! *Consultar honorarios de gastos de gestión. [CAT] Finca de 133.000 m² disponible, composta per Nau Idustrial de superfície 4.500 m² amb pont grua de 2T, masia de 250m2 a reformar i 126.700m2 de terra agrari. Ubicada a La Roca del Vallès, al costat de l'autovia C-60. Propietat perfecta per a empreses agroindustrials, projectes mediambientals o activitats mixtes. També és una excel·lent oportunitat per a inversió en restauració rural o centre de producció agrícola. - Alçada de la nau: 4,80m. - 4 portes TIR de mides 3,50m x 4,00m - Moll de càrrega - Estructura: metàl·lica - Coberta: fibrociment - 100m² d'oficines - Zona de pàrquing habilitada davant de la nau - Casa adossada a la nau amb Masovers que vigilen la finca 24h - Dipòsit de gas i dos pous propis d'aigua - Internet a tota la finca - Masia i edificis auxiliars amb múltiples possibilitats dús, a reformar Terreny planer i molt ben situat, amb excel·lents vistes en un entorn natural i tranquil, ideal per empreses oagropecuàries, projectes rurals o activitats d'emmagatzematge que requereixin àmplies superfícies cobertes. A prop de les carreteres C-32, C-60 i AP7, ubicat a 20 minuts de Mataró, a 10 minuts de Granollers ia 25 minuts de Barcelona. Contacta ara per més informació i concertar una visita! *Consultar honoraris de despeses de gestió. [EN] A 133,000 m² property is available, comprising a 4,500 m² industrial building with a 2-ton overhead crane, a 250 m² farmhouse in need of renovation, and 126,700 m² of agricultural land. Located in La Roca del Vallès, next to the C-60 highway. This property is ideal for agribusinesses, environmental projects, or mixed-use developments. It also presents an excellent investment opportunity for rural restoration or an agricultural production center. - Building height: 4.80 m. - 4 TIR doors measuring 3.50m x 4.00m - Loading dock - Structure: metal - Roof: fiber cement - 100m² of office space - Parking area in front of the warehouse - House attached to the warehouse with caretakers providing 24-hour security - Private gas tank and two water wells - Internet access throughout the property - Farmhouse and auxiliary buildings with multiple potential uses, in need of renovation Flat and very well-located land with excellent views in a peaceful natural setting, ideal for agricultural or livestock businesses, rural projects, or storage activities requiring large covered areas. Close to the C-32, C-60, and AP7 highways, located 20 minutes from Mataró, 10 minutes from Granollers, and 25 minutes from Barcelona. Contact us now for more information and to schedule a visit! *Ask for management fees.