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Spektakuläres Haus in San Bernardo mit Garten und Pool – Zeitmiete (August 2026 - Juni 2027)
3.500 €
- 4 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~256 m² Gesamtfläche
- ~256 m² Wohnfläche
- ~204 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese großartige Immobilie im Stadtteil San Bernardo, exklusiv zur befristeten Vermietung von August 2026 bis Juni 2027 verfügbar. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Freizeit und Privatsphäre. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass der Mietpreis die Nebenkosten (Versorgungsleistungen) umfasst, was eine einfache Verwaltung ohne Überraschungen ermöglicht.
Aufteilung der Immobilie: Das Haus ist funktional auf vier Ebenen verteilt und nutzt jeden Quadratmeter optimal:
- Erdgeschoss: Bereich für Komfort und Freizeit. Mit einer großzügigen Garage für 2 Autos sowie einem spektakulären 80 m² großen Spielzimmer, ideal für Zeit mit Familie oder Freunden.
- 1. Obergeschoss: Das Herz des Hauses. Mit einem hellen Wohnzimmer, Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Veranda. Von hier gelangt man in den privaten Außenbereich mit gepflegtem Garten und eigenem Pool – der perfekte Ort zum Entspannen.
- 2. Obergeschoss: Ruhebereich. Besteht aus 4 großen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern für diese Etage.
- 3. Obergeschoss: Ein einzigartiger Bereich. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse mit freiem Ausblick, ideal, um die frische Luft zu genießen.
Hauptmerkmale:
- Miete: 3.500 €/Monat (Nebenkosten im Preis inbegriffen).
- Verfügbarkeit: Vom 20. August 2026 bis zum 30. Juni 2027.
- Zustand: Vollständig möbliert.
- Extras: Privater Pool, Garten, 80 m² Spielzimmer, Garage für 2 Fahrzeuge.
Wenn Sie in diesem Zeitraum eine außergewöhnliche Immobilie mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil San Bernardo suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKamin
Engel & Völkers Sevilla MMC
Ihr:e Expert:in: Miriam Fernandez
Engel & Völkers ID: W-04AL4M
Objektdetails
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~256 m²
- Wohnfläche
~256 m²
- Grundstücksfläche
~204 m²
Energieausweis
- Baujahr
2019
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Sevilla, Andalusien
El Stadtviertel San Bernardo: Die perfekte Lage im Epizentrum von Sevilla
Im Stadtviertel San Bernardo zu wohnen bedeutet nicht nur, eine Wohnung zu wählen; es ist eine Entscheidung für eine der strategischsten und begehrtesten Lagen Sevillas. Bekannt als die perfekte Verbindung zwischen der Altstadt und dem Viertel Nervión, bietet dieses Quartier einen Lebensstil, der die Tradition des klassischen Sevilla mit dem Komfort einer modernen und exklusiven Infrastruktur vereint.Warum San Bernardo wählen?
- Strategische Lage: Im „Neuen Zentrum“ Sevillas gelegen, positioniert sich das Viertel als privilegierter Knotenpunkt. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um sowohl zu Fuß die Altstadt und das Monumentalviertel zu erreichen, als auch schnell in die wichtigsten Finanz- und Geschäftsbezirke der Stadt zu gelangen.
- Unübertroffene Anbindung: Mobilität ist eine der großen Stärken der Gegend. Mit direktem Zugang zu Metro, Metrocentro und Buslinien sowie einer flüssigen Anbindung an die wichtigsten Ringstraßen garantiert das Wohnen hier, dass jeder Punkt Sevillas in wenigen Minuten erreichbar ist.
- Naturnahe, grüne Umgebung: Trotz der Lage im urbanen Herzen atmet San Bernardo dank der Nähe zu großen Grünflächen auf. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den Jardines de la Buhaira, im Prado de San Sebastián oder im emblematischen Parque de María Luisa – ideal für Familienfreizeit oder Sport im Freien.
- Hochwertige Dienstleistungen: Das Viertel bietet alles, um auch höchsten Ansprüchen gerecht zu werden: ein hervorragendes gastronomisches Angebot, traditionelle Geschäfte, Einkaufszentren, renommierte Schulen und Gesundheitsversorgung – alles direkt vor der Tür.
- Geschichte und Charakter: San Bernardo bewahrt den einzigartigen Charme der alten Viertel Sevillas, mit historischen Gebäuden wie der Real Fábrica de Artillería, die der Gegend einen besonderen Charakter und eine ruhige, wohnliche Atmosphäre verleihen – fern vom ständigen Touristentrubel, doch mit stets spürbarer Essenz der Stadt.
In San Bernardo zu leben heißt, das ideale Gleichgewicht zu genießen: Exklusivität, Ruhe und eine Anbindung, die in Sevilla ihresgleichen sucht.
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