Engel & Völkers
Bright, open-plan living space with wood floors, sofas, dining table, and garden view through glass doors. Modern, minimalist design.

Neuilly-Victor Hugo - Wohnung 3 Zimmer - 69m²

778.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ideal gelegen am prestigeträchtigen Boulevard Victor Hugo, bieten wir Ihnen diese schöne 69m² große Wohnung, eingebettet in eine perfekt gepflegte Residenz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses seltene Angebot. Die gesicherte Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Hausmeister und bietet eine ruhige Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, renommierten Schulen (Sainte-Marie, Lycée Pasteur) sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linie 3, Bus, direkter Zugang zu La Défense und Porte Maillot). Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, die Komfort und Lebensqualität im Herzen von Neuilly suchen. Individuelle Heizung Eigentümergemeinschaft mit 245 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.912€ Energieausweis: E (328) - GES: B (10) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1.765€- 2.387€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
SicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Mathieu Guérin

Engel & Völkers ID: W-046BTD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Nutzfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    142 kWh/m²a

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