Neuilly-Île de la Jatte - Großes Studio von 57m² mit Blick auf die Seine und La Défense

Engel & Völkers öffnet Ihnen die Türen zu diesem geräumigen Studio von 57 m², das die Möglichkeit bietet, in eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden. Eingebettet in ein modernes, anspruchsvolles Gebäude vereint dieses seltene Objekt absolute Ruhe, moderne Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf die Seine und die Wolkenkratzer von La Défense. Gleich beim Eintritt entdecken Sie einen optimal und funktional gestalteten Raum, bestehend aus einer separaten Toilette, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem großen, hellen Wohnbereich. Dank seiner zwei großen Fenster profitiert dieser Raum von optimalem natürlichem Licht und ermöglicht eine ideale Modularität, um ein separates Schlafzimmer einzurichten, während ein angenehmer und heller Wohnbereich erhalten bleibt. Die große Glasfront erweitert den Raum nach außen und verstärkt das Wohlgefühl. Diese Wohnung bietet eine gemischte Nutzung, die Möglichkeit, darin eine freiberufliche Tätigkeit auszuüben. Sie stellt auch eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit, weitere Einheiten auf derselben Etage zu erwerben, um sie zu vereinen und einen größeren Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze zusätzlich zu erwerben. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 50 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 860€ Laufendes Verfahren: ja Energieausweis: B (94) - Treibhausgasemissionen: A (2) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 490 - 730€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr