Neu

80 m2 Wohnung mit Balkon und Aufzug in Penitents–Sant Genís dels Agudells

410.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Bezugsfertige Immobilie nach umfassender Kernsanierung. Ruhige Lage, sehr gut angebunden über TMB, nahe den Zufahrten zur Ronda de Dalt. In der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Markt Vall d’Hebron sowie Bars und Restaurants. Nur wenige Meter vom Naturpark Collserola entfernt. Ruhiges Gebäude mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung finden wir eine offene, komplett renovierte Küche, ausgestattet mit allen Elektrogeräten, mit zentralem Tisch zum entspannten Essen. Separater Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, viel Tageslicht und Fernblick aufs Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines als Suite mit Zugang zur Terrasse und Ankleidezimmer; hier besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ein drittes Einzelzimmer abzutrennen. Das zweite Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer mit Tageslicht und Blick zur Terrasse, Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Silvia Costa

Engel & Völkers ID: W-049TJJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

In einem ruhigen Viertel, umgeben von Grünanlagen, Schulen und Bars. In der Nähe der Zufahrten zur Ronda de Dalt, zum Internationalen Flughafen Barcelona sowie zur Straße l’Arrabassada. Eine Oase der Ruhe, 10 Min. vom Stadtzentrum entfernt.

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