Englisches ebenerdiges Haus mit Garten und Parkplatz neben dem Parc de Catalunya, Sabadell

Engel & Völkers präsentiert dieses englische ebenerdige Haus, eine in Sabadell zunehmend seltene Typologie. Nur wenige Minuten vom Parc de Catalunya und vom Bahnhof der Ferrocarrils de la Generalitat entfernt, bietet es den Komfort, alle täglichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne auf ein Grundstück von ca. 320 m² zu verzichten – ein Verhältnis zwischen bebauter Fläche und Außenbereich, das an diesem Standort schwer zu finden ist. Die 7,5 Meter breite Fassade bewahrt die für diese Bauart typischen Proportionen und führt in ein Zuhause, das mehrere originale Elemente erhält, wie Türen, Holzrahmen und hohe Decken, die seinen Charakter bewahren.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene, mit einer klaren und funktionalen Aufteilung. Entlang des Hauptflurs sind die zwei Doppelzimmer angeordnet, eines davon en suite, ein zweites Badezimmer, die Küche sowie das Wohn-Esszimmer. Das Holzparkett, die Raumproportionen und die Deckenhöhe verstärken das Gefühl von Großzügigkeit, während das natürliche Licht, das aus drei Himmelsrichtungen einfällt, einen großen Teil des Innenwegs begleitet.

Der Tagesbereich öffnet sich über eine große Fensterfront zum Garten und schafft eine direkte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Garten, weitläufig, grün und abgeschirmt, zählt zu den wichtigsten Vorzügen des Anwesens – sowohl wegen seiner Größe als auch wegen der Privatsphäre, die er mitten im urbanen Umfeld bietet. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, ebenfalls mit einer großen Fensterfront ausgestattet, besonders geeignet als professionelles Büro, Atelier, Werkstatt oder Mehrzweckraum. Der seitliche Durchgang ermöglicht den Zugang, ohne das Haus zu durchqueren, und verbindet direkt mit dem Parkplatzbereich, mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Die ebenerdige Aufteilung, die hohen Decken, das natürliche Licht, ein Garten von ungewöhnlicher Größe, ein unabhängiger Bereich zum Arbeiten oder für eine berufliche oder persönliche Tätigkeit, ein großer Parkplatzbereich auf dem eigenen Grundstück sowie eine strategische Lage im Umfeld der Ronda Zamenhof, einer der wichtigsten Verbindungsachsen von Sabadell, ergeben eine Kombination von Qualitäten, die selten in einer einzigen Immobilie zusammentreffen. Diese ausgewogene Verbindung von Raum, Funktionalität, architektonischem Charakter und Lage macht diese Immobilie zu einem besonders einzigartigen Angebot auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt.