Auf diesem ca. 897 m² großen Grundstück im beliebten Wehrheimer Stadtteil Obernhain kann Ihr Traum vom individuellen Eigenheim entstehen. Nach der Teilung, die vom Käufer vorzunehmen ist, stehen hier ca. 425 m² Bauland zum Erwerb.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage - umgeben von grüner Natur - die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Es liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist voll erschlossen.
Der Bebauungsplan "Am Stichel " vom 28.09.1979 weist eine GFZ von 0,6 und eine GRZ von 0,4 aus. Erlaubt ist der Bau von Einfamilienhäusern. Die Gebäudehöhe darf gemessen vom Schnittpunkt natürliches Gelände- Außenwand bis Schnittpunkt Dachfläche- Außenwand 6,50 m nicht überschreiten.
Wir freuen uns auf Ihre Angebote und stehen gerne jederzeit für Fragen und Besichtigungswünsche zur Verfügung.
Wehrheim im Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt, ist eine ruhige Stadt mit guter Anbindung an die Autobahnen. Zur Anschlussstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt – Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km.
Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Eingebettet in die natürliche Schönheit des Taunus, bietet Wehrheim zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente in der Natur. Der historische Stadtkern spiegelt die reiche Geschichte wider, ergänzt durch lokale Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen.
Wehrheim profitiert von einer stabilen Wirtschaft und ist ein attraktiver Wohnort in der Nähe von Frankfurt. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Häusern bis zu modernen Wohnanlagen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Obernhain, einem Ortsteil Wehrheims. Der Ort bietet ein Angebot an sportlichen und kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Der Tennisclub bietet eine große Halle mit drei Hallenplätzen und sieben Außenplätzen. Der Luftsportclub Bad Homburg betreibt den nahe gelegenen Flugplatz Anspach nahe Obernhain. Unweit von Obernhain ist auch der Bad Homburger Golfclub. Obernhain grenzt im Süden direkt an das Waldgebiet von Bad Homburg vor der Höhe und ist nur 25 km entfernt von Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in Wehrheim direkt, eine Kindertagesstätte ist vor Ort. Ausflugsziele wie der Hessenpark, die Saalburg oder die Lochmühle sind gut erreichbar.
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