Exklusives Ensemble aus zwei historischen Masías mit Tourismuslizenz in La Garrotxa

Ein Juwel des katalanischen ländlichen Kulturerbes, das Geschichte, eine erhabene Naturlandschaft und ein hochrentables, voll funktionsfähiges Geschäftsmodell vereint. Engel & Völkers präsentiert dieses außergewöhnliche Wohn- und Tourismusensemble in der idyllischen Pla de Tapioles in Argelaguer. Das Anwesen, ein Rückzugsort von absoluter Privatsphäre und Exklusivität, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 13.304 m² mit privatem Garten und Feldern. ◆ Das Haupthaus, ein majestätisches Landgut (Masía) aus dem 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert und 539 m² groß, besticht durch robuste Natursteinmauern, Decken mit edlen Holzbalken und lichtdurchflutete Räume. Die optimale Aufteilung auf drei Ebenen bietet im Erdgeschoss eine eindrucksvolle repräsentative Eingangshalle, zwei offene Doppelzimmer im klaren Design sowie Abstellflächen. Das erste Obergeschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück mit einem großen Wohn-Essbereich für zwanzig Personen mit gemütlichem Kamin, einer voll ausgestatteten Gourmetküche und einem zweiten Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Vorpyrenäenlandschaft. Das oberste Niveau schließt mit einer zweiten Küche mit Panoramafenster, mehreren Suiten und Schlafzimmern für höchsten Komfort ab und bietet eine außergewöhnliche Kapazität mit aktiver, leistungsstarker Lizenz für touristische Beherbergung. ◆ Die zweite Masía, eine beeindruckende, 720 m² große teilrestaurierte Struktur, verbindet rustikalen Charme mit unbegrenztem architektonischem Potenzial. Die Beletage begeistert mit einer nach Süden ausgerichteten Master-Suite mit historischer Kuppeldecke, rustikalen Küchen mit traditionellem Kamin und herrschaftlichen Salons. Das obere Geschoss, offen und noch aufzuteilen, lädt zur Planung einer maßgeschneiderten Erweiterung oder eines exklusiven Wellnessbereichs ein. Der Außenbereich ist eine Oase mit Grillzonen, vollständig angepasster Barrierefreiheit und privatem Parkplatz. Kontaktieren Sie Engel & Völkers noch heute, um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.