Edificio Nave en alquiler en 22@ al lado de Avinguda d'Icària

En Exclusiva Local. Nave con oficinas, Edificio Corporativo con gran fachada de más de 27 metros lineales en alquiler en el 22@, en calle Badajoz con Avinguda Icària.de unos 1200m2 de superficie. Distribuidos 900m2 se encuentran en planta baja con acceso directo a calle en superficie casi totalmente diáfana y techos muy altos de más de 5.70 metros de altura. Adicionalmente cuenta con 300m2 en altillos laterales de 2,90 metros de altura. El edificio nave cuenta con una espectacular fachada de 27,44 metros con 2 inmensas puertas de acceso y 3 grandes ventanas adicionales que aportan mucha luminosidad al interior. En estado a adecuar. Servicios dados de alta. Posibilidad de Salida de Humos. Usos Principales y Compatibles Principal:- Actividades @ (oficinas, TIC, multimedia, diseño, I+D, coworking, etc.) y Compatibles: Actividad industrial @ (no superior a 2ª categoría) Comercio mayorista y logístico limitado, Usos sociales, culturales, artesanales, cooperativas sostenibles Propiedad en excelente ubicación en calle en proceso de transformación a mayores aceras y tramos verdes, en el 22@ próximo a la playa, a la Avenida Icària y calle Marina. Dispone de muy buenos accesos, servicios y transporte público en la zona. Operación: Alquiler (sin traspaso). Precio de Alquiler: 20.000€/mes. Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales a negociar. Disponibilidad: Consultar Planos: Disponibles. Información adicional: previa petición. Consultar Honorarios. Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Los precios establecidos no incluyen tributos. *** English: Exclusive listing. Warehouse with offices, corporate building with a large storefront of over 27 linear meters for rent in the 22@ district, on Badajoz Street at the corner of Icària Avenue. Approximately 1200 m² of floor space. 900 m² are located on the ground floor with direct street access, an almost entirely open-plan layout, and very high ceilings exceeding 5.70 meters. An additional 300 m² of mezzanine space is available on the sides, with a height of 2.90 meters. The warehouse building boasts a spectacular 27.44-meter storefront with two large entrance doors and three additional large windows that provide ample natural light. Currently in need of renovation. Utilities are connected. Smoke extraction system is possible. Main and Compatible Uses: Main: Activities (offices, ICT, multimedia, design, R&D, coworking, etc.) and Compatible: Industrial activity (no higher than Category 2), limited wholesale and logistics trade, social, cultural, artisanal uses, sustainable cooperatives. Property in an excellent location on a street undergoing transformation to include wider sidewalks and green spaces, in the 22@ district, near the beach, Avenida Icària, and Calle Marina. It has excellent access, services, and public transportation in the area. Transaction: Lease (no transfer fee). Rental Price: €20,000/month. Security Deposit: Two months' rent and additional guarantees negotiable. Availability: Please inquire. Floor Plans: Available. Additional Information: Available upon request. Fees: Please inquire. Note: The information provided is supplied by third parties, is for informational purposes only, and is assumed to be correct. Our company does not guarantee its accuracy. The offer is subject to change. Prices shown do not include taxes. *** CATALÀ: A Exclusiva Local. Nau amb oficines, Edifici Corporatiu amb gran façana de més de 27 metres lineals de lloguer al 22@, al carrer Badajoz amb Avinguda Icària.d'uns 1200m2 de superfície. Distribuïts 900m2 es troben a la planta baixa amb accés directe a carrer en superfície gairebé totalment diàfana i sostres molt alts de més de 5.70 metres d'alçada. Addicionalment compta amb 300m2 a altells laterals de 2,90 metres d'alçada. L´edifici nau compta amb una espectacular façana de 27,44 metres amb 2 immenses portes d´accés i 3 grans finestres addicionals que aporten molta lluminositat al´interior. En estat a adequar. Serveis donats d'alta. Possibilitat de sortida de fums. Usos Principals i Compatibles Principal: - Activitats @ (oficines, TIC, multimèdia, disseny, R+D, coworking, etc.) i Compatibles: Activitat industrial @ (no superior a 2a categoria) Comerç majorista i logístic limitat, Usos socials, culturals, artesanals, cooperatives sostenibles Propietat en excel·lent ubicació al carrer en procés de transformació a majors voreres i trams verds, al 22@ proper a la platja, a l'Avinguda Icària i carrer Marina. Disposa de molt bons accessos, serveis i transport públic a la zona. Operació: Lloguer (sense traspàs). Preu de Lloguer: 20.000€/mes. Fiança: 2 mensualitats i garanties addicionals a negociar. Disponibilitat: Consultar Plànols: Disponibles. Informació addicional: prèvia petició. Consulteu Honoraris. Nota: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatius i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la veracitat. L'oferta se subjecta a canvis possibles. Els preus establerts no inclouen tributs.