Charmantes historisches Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von Mahón, Menorca

Zum Verkauf. Im Herzen von Mahón gelegen, in einer der begehrtesten Lagen Menorcas, besticht diese einzigartige Immobilie durch ihre hervorragende Lage, ihren historischen Charme und ihr großes Wertsteigerungspotenzial. Das charaktervolle Haus wurde ursprünglich im Jahr 1884 erbaut und 1986 renoviert. Es bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und verbindet diesen mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie großzügigen Wohnflächen. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 327 m² auf drei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Garten und einem Swimmingpool. Im Erdgeschoss empfängt ein eleganter Eingangsbereich Bewohner und Gäste. Links befindet sich ein nach außen gerichtetes Zimmer, gefolgt von einem Gäste-WC. Anschließend gelangt man in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zum Garten. Auf derselben Ebene befindet sich die voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkten Zugang zum Außenbereich bietet und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad. Eines davon verfügt über einen Ankleidebereich und zeichnet sich durch besonders viel Tageslicht aus, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht. Diese Ebene bietet interessantes Renovierungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad hinzuzufügen, indem zwei angrenzende Räume zu privaten Badezimmern umgestaltet werden. Dadurch würden Komfort und Immobilienwert erheblich gesteigert. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen attraktiven privaten Garten mit einem großzügigen Swimmingpool – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus stehen ein Hauswirtschaftsbereich sowie gepflegte Außenanlagen zur Verfügung. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die privilegierte Lage im Zentrum von Mahón, der ursprüngliche architektonische Charme, der sehr gute Erhaltungszustand und insbesondere die flexible Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Aufwertung bietet und somit erhebliches Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Eine Immobilie voller Charakter und Geschichte mit außergewöhnlichem Potenzial – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der exklusivsten Lagen Menorcas.