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Cozy house with garden and panoramic terrace

380.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~36 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

!NO BUYER FEES!!!

Excellent opportunity to purchase a renovated, modern and highly functional home with no wasted space. With 45 m² of built area, intelligently distributed, this house is perfect for moving straight in and enjoying an unmatched lifestyle thanks to its extraordinary outdoor spaces.

An interior designed to maximize every corner

By eliminating hallways, the home makes the most of its entire floor area. The heart of the house is the spacious living-dining room, a very welcoming space with attractive parquet flooring that provides direct access to a practical, convenient everyday kitchen. The living room leads to the two bedrooms: the main bedroom, filled with natural light, and a second room perfect as an additional bedroom, dressing room or home office. In addition, to ensure maximum comfort throughout the year, the home is equipped with gas heating and split air conditioning.

Two levels of exceptional outdoor spaces

The connection with the outdoors is this property's main attraction, offering a total of 70 m² of pure outdoor enjoyment:

Balcony and Garden: The home has a balcony with views providing direct access to a comfortable 35 m² private garden, the ideal place to relax whenever you wish.

Panoramic Terrace: The true gem awaits you on the upper floor. An impressive additional 35 m² terrace designed for complete leisure. Equipped with a barbecue and chill-out area, it is the perfect setting for outdoor dinners, complemented by spectacular, completely unobstructed mountain views.

Laundry Area: For added practicality, this upper floor also includes a useful laundry room.

A charming, highly efficient home, ready to enjoy. Don't miss this opportunity—come and view it!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaTerrasseBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sandra Brieva

Engel & Völkers ID: W-04BWPJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Terrassenfläche

    ~36 m²

  • Nutzfläche

    ~41 m²

  • Gartenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1925

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

La Font d’en Fargues is a privileged, very peaceful residential area, ideal for those seeking to escape the hustle and bustle without giving up the conveniences of city life.

The area has a comprehensive public transport network just steps away, with several bus routes and nearby metro stations providing quick connections to Barcelona city centre. If you travel by car, the location is also strategic: its proximity to the Rovira Tunnel ensures direct, smooth access to the city’s main ring roads and entry and exit routes, making your daily commutes considerably easier.

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