Exklusiv

Eine private Terrasse mit Blick auf das Orotava-Tal in El Durazno

299.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~52 m² Wohnfläche
  • ~19 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Manche Immobilien werden durch ihre Innenräume geprägt. Andere durch die Art, wie sie das tägliche Leben bereichern. Hier spielt sich das Leben ganz selbstverständlich auf der Terrasse ab: rund 19 m² privater Außenbereich mit Blick über die Landschaft des Orotava-Tals.

Im Inneren bietet das Apartment rund 52 m² gepflegte Wohnfläche, die sich um einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche verteilen. Großzügige Fensterflächen verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen komfortablem Wohnen und dem Leben im Freien. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über großzügige Einbauschränke, während sich das Badezimmer in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.

Doch der besondere Reiz dieser Immobilie geht weit über das Apartment selbst hinaus. Eingebettet in die etablierte Wohnlage El Durazno, gehört die Wohnung zu einer gepflegten Anlage mit weitläufigen Grünbereichen und einer großzügigen Gemeinschaftspoolanlage – ein ideales Umfeld, um das angenehme Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten genau den zusätzlichen Komfort, den internationale Käufer bei einem Zweitwohnsitz besonders schätzen.

Ein Zuhause für entspannte Frühstücke auf der Terrasse, Nachmittage am Pool und Abende, an denen nach und nach die Lichter im Orotava-Tal erstrahlen – ein Rückzugsort auf Teneriffa, den man vom ersten Tag an genießen kann.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Paolo Comba

Engel & Völkers ID: W-04ATV8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~52 m²

  • Terrassenfläche

    ~19 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    169 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    169 kWh/m²a

Ort: El Durazno, Kanarische Inseln

El Durazno zählt zu den etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Puerto de la Cruz und wird besonders für seine ruhige Atmosphäre, die hervorragende Erreichbarkeit und den hohen Alltagskomfort geschätzt. Etwas oberhalb der Stadt gelegen, eröffnet sich der Blick in Richtung Orotava-Tal, während das Zentrum von Puerto de la Cruz, die Uferpromenade sowie die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt sind.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und weitere Dienstleistungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn TF-5 ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Orte im Norden Teneriffas. La Orotava, die Küste und der Flughafen Teneriffa Nord sind ebenfalls bequem erreichbar.

El Durazno bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: eine angenehme Wohnlage abseits der stärker frequentierten Touristengebiete und gleichzeitig nahe genug, um Puerto de la Cruz jederzeit genießen zu können. Das milde Klima, die grüne Landschaft des Nordens und die beeindruckende Kulisse des Orotava-Tals machen die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen entspannten Zweitwohnsitz auf Teneriffa besonders interessant.

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