E&V verkauft ein prächtiges Anwesen in der privilegierten Umgebung von Vila de Cruces
86.000 €
~36.657 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Es ist ein Ort, der für seine Ruhe, seine natürliche Schönheit und den besonderen Charme der galicischen Landschaft bekannt ist. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 33.657 m², aufgeteilt in einen städtischen Teil von 3.006 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine große Agrarfläche von 33.651 m². Mögliche Nutzungen des landwirtschaftlichen bzw. rustikalen Bodens sind: Viehzucht, Forstwirtschaft, mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit verbundene Bauten, Landtourismus und ergänzende Aktivitäten, Energieanlagen bzw. Eigenverbrauch; kleine Anlagen erneuerbarer Energien können je nach Fall und geltender Vorschrift möglich sein. Neben ergänzenden Nutzungen sind auch die auf dem städtischen Teil des Grundstücks errichteten Anlagen möglich, z. B. Sportbereich, Kinderspielplatz usw.
Das Grundstück besticht durch seine natürliche Umgebung mit üppigen einheimischen und forstwirtschaftlichen Bäumen, darunter majestätische Eichen und hohe Kiefern, die das ganze Jahr über eine grüne, ruhige und lebendige Landschaft schaffen. Das Gelände bietet Weite, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur und eignet sich ideal sowohl zum Genießen des ländlichen Umfelds als auch zur Entwicklung von Wohnprojekten oder Vorhaben im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Nutzung.
Ubicada in einer wunderbaren Gegend von Vila de Cruces vereint diese Immobilie das Gleichgewicht zwischen Natur, Raum und Möglichkeiten und bietet einen Ort, an dem man Ruhe atmen und die authentische galicische Landschaft genießen kann. Merza ist eine Pfarrei im südlichen Teil der Gemeinde Vila de Cruces in der Provinz Pontevedra. Eingebettet in eine beeindruckende Landschaft aus Tälern und Bergen wird die Gegend von den drei wichtigsten Flüssen der Region, Ulla, Deza und Arnego, durchzogen. Sie liegt am Ufer des Flusses Toxa, dessen Mündung einen der bedeutendsten Wasserfälle Galiciens bildet, die Fervenza da Toxa. Am Ufer des Toxa befindet sich auch das Kloster Carboeiro, das als eines der besten Beispiele der galicischen Romanik gilt. Dieses benediktinische Kloster wurde im 10. Jahrhundert gegründet und bewahrt dank umfangreicher Restaurierungsarbeiten noch seine Kirche sowie einige der klösterlichen Bereiche. Die Pfarrkirche Santa María de Merza bewahrt Elemente ihres ursprünglichen romanischen Baus aus dem späten 12. Jahrhundert. Die Anbindung an Santiago de Compostela ist über die AP-53 sehr gut: 40 km, mit dem Auto etwa 30 Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Lavacolla beträgt 60 km, etwa 40 Minuten mit dem Auto über die AP-53