Dorfhaus mit Garten in Darnius
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~775 m² Gesamtfläche
- ~1.444 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Ursprüngliches Dorfhaus mit großem Potenzial in Darnius (Alt Empordà), in ruhiger Lage und mit herrlichem Bergblick.
Die Immobilie verfügt über 775 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 1.444 m² und umfasst ein angrenzendes bebaubares Grundstück, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Familienwohnhaus, ein Tourismusprojekt, ein Gewerbe oder eine Investition macht.
Auf mehrere Etagen verteilt, bietet sie zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, einen großen Gewerbebereich im Erdgeschoss mit Industrieküche, Speisesaal und Mehrzweckraum sowie Garagen, einen privaten Innenhof und einen Dachboden.
Westausrichtung, sehr hell, eigener funktionsfähiger Brunnen, Heizung über Gastank, Versorgungsanschlüsse aktiv und Einfassungen in gutem Zustand.
Im Ortszentrum gelegen, mit der nötigen Privatsphäre und sehr guter Anbindung, nur 15 Minuten zur Autobahn und 20 Minuten nach Figueres.
Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, die eine Aktualisierung oder Renovierung erfordert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Nr. des Energieausweises: 7B39S578C - B2GS1QQXZ | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00243223001 - CHG00776823001 | AICAT: 989
Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà
Ihr:e Expert:in: Juli Sánchez
Engel & Völkers ID: W-04AEXQ
- Objektart
Stadthaus
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~775 m²
- Grundstücksfläche
~1.444 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1944
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Energieträger
Ölheizung
Ort: Darnius, Katalonien
Situado im Alt Empordà ist Darnius ein reizvolles Dorf, umgeben von Natur, Wäldern und mediterranen Landschaften – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region suchen.
Nur 18 km von Figueres entfernt (ca. 20 Minuten mit dem Auto) verfügt Darnius über eine strategische Lage, die ländliches Umfeld mit hervorragender Anbindung verbindet.
Der Ort bietet schnellen Zugang zur Autobahn AP-7, der wichtigsten Verkehrsachse am Mittelmeer, die eine einfache Verbindung nach Barcelona, Girona und zur französischen Grenze ermöglicht. Die Ausfahrten Figueres Nord und Figueres Süd sorgen für eine bequeme und schnelle Anbindung an die Gemeinde.
Außerdem bietet der Hochgeschwindigkeitsbahnhof Figueres-Vilafant Verbindungen nach Barcelona, Madrid und in mehrere französische Städte, während der Flughafen Girona–Costa Brava etwa 40 Autominuten entfernt liegt.
Darnius zeichnet sich auch durch die Nähe zum Stausee von Boadella, zu den Naturräumen der Region und zu den Stränden der Costa Brava aus, sodass sowohl Berg- als auch Meeresaktivitäten möglich sind. Das Alt Empordà gehört zu den in Katalonien am meisten geschätzten Regionen aufgrund seines landschaftlichen, kulturellen und gastronomischen Reichtums.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer privilegierten, gut angebundenen Umgebung mit dem authentischen Charme des Empordà zu leben oder zu investieren.
Ihr Shop
Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà
Anbieter:
Prats & Wendt, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH