Altbaujuwel: Erstbezug nach Sanierung!

1.248.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Prachtvolles, aufwendig revitalisiertes Jugendstilgebäude - Helle, lichtdurchflutete Wohnräume im 2. Obergeschoss mit idealer Ausrichtung - Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung in 2025 - 4 Zimmer zzgl. Wohnküche und zwei Balkone - Zwei herrschaftliche Wohnräume mit charmanter Flügeltür und Balkon - Großzügige Wohnküche mit Anschlüssen für Ihre individuelle Einbauküche Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Sophia Knop

Engel & Völkers ID: W-0462HY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1891

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Hoheluft-Ost, Hamburg

Die sanierte Altbauwohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Alster und Innocentiapark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Boutiquen, gehobene Restaurants und beliebte Cafés. Auch der renommierte Isemarkt – einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs – ist schnell erreichbar und bietet frische Produkte und Delikatessen in besonderer Atmosphäre.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sowie die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und alle Stadtteile. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser gefragten Adresse.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E+V Hamburg Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E+V Hamburg Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Anbieter:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern