Hoheluft-Ost, Hamburg
Altbaujuwel: Erstbezug nach Sanierung!
Preis
1.248.000 €
Altbaujuwel: Erstbezug nach Sanierung!
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Sophia Knop
Engel & Völkers ID: W-0462HY
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2
Wohnfläche
~90 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1891
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
66.7 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Ort: Hoheluft-Ost, Hamburg
Die sanierte Altbauwohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Alster und Innocentiapark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Boutiquen, gehobene Restaurants und beliebte Cafés. Auch der renommierte Isemarkt – einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs – ist schnell erreichbar und bietet frische Produkte und Delikatessen in besonderer Atmosphäre.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sowie die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und alle Stadtteile. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser gefragten Adresse.
Grundriss
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Anbieter:
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