Übernahme eines Restaurant-Pizzeria mit eigener Backstube in Sarrià de Ter

Es wird ein Restaurant-Pizzeria mit eigener Produktionsküche übergeben, vollständig ausgestattet und in vollem Betrieb, gelegen an der Avenue de France 211 in Sarrià de Ter. Das Unternehmen nahm seine Tätigkeit am 4. Dezember 2012 auf und hat seitdem eine solide und stabile Entwicklung beibehalten. Die aktuellen Eigentümer führten vor der Eröffnung eine umfassende Renovierung der Räumlichkeiten durch und schufen einen modernen, funktionalen Betrieb, der auf die Anforderungen der professionellen Gastronomie ausgerichtet ist. Mit über 13 Jahren Tätigkeit verfügt das Restaurant über eine treue und ganzjährig wiederkehrende Kundschaft, was einen regelmäßigen Betrieb und eine hohe geschäftliche Stabilität gewährleistet. Merkmale der Räumlichkeiten - Gesamtfläche von 148 m². - Außenterrasse mit Platz für 25 Tische. - Vollständig ausgestatteter Innen-Gastraum. - Separater Produktionsbereich für eigene Herstellung. - Professionelle Küche. - Spül-/Waschbereich. - Zwei Kundentoiletten. - Vollständiges, ausschließlich dem Personal vorbehaltenes Bad. - Schalldichtes Lokal. - Videoüberwachungssystem. - Rauchabzug. - Parkbereich direkt vor dem Lokal. Bevorzugte Lage Die strategische Lage sorgt das ganze Jahr über für einen konstanten Kundenstrom. Die Kundschaft besteht hauptsächlich aus: - Bewohnern von Sarrià de Ter und umliegenden Orten. - Beschäftigten der Unternehmen und Industriebetriebe der Gegend. - Sportlern, Familien und Fans im Umfeld des Fußballplatzes und der Handballhalle, die nur wenige Meter entfernt liegen. - Internationalen Sporttouristen, insbesondere Radfahrern, die die Region das ganze Jahr über besuchen. Dieses vielfältige Kundenprofil trägt zu einem stabilen Umsatz und einer sehr ausgewogenen Saison bei. Tätigkeit und Dienstleistungen Spezialisiert auf handwerkliche Pizza verfügt der Betrieb über alle notwendigen Lizenzen, um ab dem ersten Tag weiterzuarbeiten: - Gastronomielizenz. - Cafeteria-Lizenz. - Lizenz zum Verkauf alkoholischer Getränke. - Genehmigung für Take-away-Service. Zudem bietet er Lieferdienst über Glovo, eine eigene Website und eine aktive Präsenz auf Instagram. Ausstattung und Maschinen Die Küche wurde von einem auf professionelle Gastronomieausstattung spezialisierten Unternehmen geplant und installiert. Die im Übergabepreis enthaltene Ausstattung umfasst: - Professioneller drehbarer Stein- und Gasofen Morello Forni. - Industrielle Kühlanlagen Hitachi. - Dreitürige Industriekühlschränke. - Gefrierschränke. - Eismaschine. - Professionelle Fritteuse. - Kochkessel. - Professionelle Kochstellen. - Komplettes Klimaanlagen- und Wärmepumpensystem (Kühlen/Heizen). - Kassier- und Verwaltungssystem mit VeriFactu. - Sämtliches Mobiliar für Innenbereich und Terrasse. Organisation des Betriebs Derzeit arbeitet das Restaurant effizient mit einem Team von drei Personen und deckt Küche, Service und Terrasse ab. Aktuelle Öffnungszeiten: - Dienstag bis Sonntag. - Von 18:00 Uhr bis 23:00 Uhr. Diese Öffnungszeiten bieten erhebliches Wachstumspotenzial für künftige Eigentümer, die Zeitfenster oder Dienstleistungen erweitern möchten. Betriebskosten - Strom: ca. 600 € monatlich. - Gas: ca. 600 € monatlich. - Geringer Wasserverbrauch. - Die Grundsteuer (IBI) wird vom Eigentümer der Immobilie getragen. Eine einzigartige Gelegenheit Seit 2012 etabliertes Geschäft mit ausgezeichnetem Ruf, treuer Kundschaft, professionellen Einrichtungen, eigener Produktionsküche und strategischer Lage in einem der aktivsten Bereiche von Sarrià de Ter. Ideal für Gastronomieprofis, die in ein rentables Projekt einsteigen möchten, vollständig ausgestattet und bereit, ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Investitionen weiterzulaufen. Weitere Informationen und Besichtigungen nur für wirklich interessierte Personen.