Engel & Völkers
Rooftop terrace with terracotta tiles, white table and bench, and metal railing. Buildings in the background.

Rustikales Haus neben Plaça Eivissa

475.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~83 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

!!! WIR ERHEBEN KEINE GEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER !!! Schönes Haus von 92m2 auf drei Etagen mit einer Terrasse von 25 Metern im dritten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die aktualisiert werden muss. Wir gehen in den ersten Stock, wo sich das Hauptbadezimmer befindet. Wir folgen in die zweite Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Holzbalkendecken und Einbauschrank befindet. Es gibt ein zweites Wohnzimmer, das in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden könnte, mit Zugang zur großen Terrasse von 25 m2, nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig. Rustikale Keramikböden.
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Edgar Gilabert

Engel & Völkers ID: W-030SGY

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~83 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Die Immobilie befindet sich in einem der besten Wohnviertel Barcelonas, das seinen dörflichen Charme bewahrt, obwohl es in einer Großstadt liegt. Die Straße ist halb-fußgängerfreundlich und nur Service- oder Anwohnerfahrzeuge fahren hier entlang, was für große Ruhe sorgt. Direkt nebenan befindet sich der sehr bekannte Plaça Eivissa mit seinen Bars und Terrassen. Wir sind nur eine Straße entfernt vom Haupt-Einkaufszentrum des Viertels, bestehend aus dem Paseo Maragall und der Calle Tajo, wo Sie einen beeindruckenden traditionellen Markt sowie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen finden. Die L5 der Metro steht zur Verfügung, um ins Stadtzentrum zu gelangen, sowie mehrere Buslinien. Sie sind 5 Minuten von der Ronda de Dalt entfernt, für Ausfahrten mit dem Auto, und dem Rovira-Tunnel, um schnell ins Zentrum zu gelangen, sodass Sie keine Probleme mit Ihren Fahrten haben werden. Fünf Gehminuten entfernt befindet sich der Parque del Turó de la Peira. Horta ist ein historisches und charmantes Viertel im Stadtteil Horta-Guinardó in Barcelona. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen Wohncharakter, kombiniert Horta das Wesen eines alten katalanischen Dorfes mit den modernen Annehmlichkeiten der Stadt. 1. **Geschichte und traditioneller Charme:** - Horta hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen, als es ein unabhängiges Dorf war, bevor es 1904 nach Barcelona eingemeindet wurde. - Seine engen Straßen, gemütlichen Plätze und niedrigen Häuser bewahren eine dörfliche Atmosphäre, die im Kontrast zu anderen stärker urbanisierten Gebieten der Stadt steht. 2. **Parks und Natur:** - Horta ist von Grünflächen umgeben. Der **Parc del Laberint d'Horta**, ein historischer Garten und einer der ältesten der Stadt, ist ein emblematischer Ort. Er umfasst ein Zypressenlabyrinth, klassische Statuen und Brunnen. - Er liegt auch in der Nähe der **Serra de Collserola**, die Wanderwege und Panoramablicke auf Barcelona bietet. 3. **Lokales Leben und Kultur:** - Es ist ein Viertel mit einer ausgeprägten lokalen Identität, in dem katalanische Traditionen noch intensiv gelebt werden, besonders während der großen Feste des Viertels. - Der Markt von Horta ist ein zentraler Punkt für die Bewohner, mit einem breiten Angebot an frischen Produkten. 4. **Architektur:** - In Horta finden sich Beispiele modernistischer Architektur, wie einige Häuser und Gebäude, die während des Aufschwungs dieses Stils in Katalonien entworfen wurden. - Auch die alten Masias stechen hervor, Zeugnisse seiner ländlichen Vergangenheit. 5. **Familienfreundliche Atmosphäre:** - Es ist bekannt als ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien und Menschen, die ein gemächlicheres Lebenstempo innerhalb der Stadt suchen. 6. **Verbindungen und Zugang:** - Obwohl es seine entspannte Atmosphäre bewahrt, ist Horta gut mit dem Rest von Barcelona verbunden, dank der Linie 5 der Metro und mehrerer Buslinien. Zusammenfassend ist Horta ein Viertel, das Geschichte, Natur und ruhiges Leben verbindet und eine einzigartige Ecke innerhalb des geschäftigen Barcelonas bietet.

Grundrisse (3)

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