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Modern white multi-level villa on a hillside with a swimming pool, stone accents, and scenic mountain views. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Exklusive Luxusvilla in Monte Solana – ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit traumhaftem Panoramablick

825.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~198 m² Gesamtfläche
  • ~198 m² Wohnfläche
  • ~964 m² Grundstücksfläche
  • ~38 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

In der begehrten Wohnsiedlung Monte Solana bei Pedreguer erwartet Sie eine außergewöhnliche Luxusvilla, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept auf eindrucksvolle Weise vereint.

Bereits auf der untersten Ebene stehen Ihnen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem mit einem externen Aufzug direkt auf die mittlere Ebene, die das Herzstück der Villa bildet.

Hier empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, modern gestalteter Küche, der ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und privatem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Panoramaterrasse mit Swimmingpool, die von sämtlichen Räumen dieser Etage direkt zugänglich ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.

Über eine elegante innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befindet sich ein weiteres exklusives Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die vorgelagerte, offene Panoramaterrasse eröffnet herrliche Ausblicke ins Grüne und bietet einen ganz privaten Rückzugsort.

Ein drittes, ebenfalls separat gelegenes Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene der Villa. Auch hier erwarten Sie ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse. Die direkte Verbindung zur Hauptebene über eine innenliegende Treppe sorgt für kurze Wege und gleichzeitig für ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die besondere Topografie des Grundstücks ermöglicht ein außergewöhnliches Wohnkonzept, bei dem die drei Schlafbereiche geschickt auf unterschiedlichen Ebenen angeordnet sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zu einer Terrasse. So entsteht eine perfekte Verbindung aus großzügigem gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen privaten Rückzugsbereichen.

Eine Villa, die Luxus, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet – ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-04CIGI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~198 m²

  • Wohnfläche

    ~198 m²

  • Grundstücksfläche

    ~964 m²

  • Terrassenfläche

    ~38 m²

  • Nutzfläche

    ~198 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Pedreguer, Land Valencia

Pedreguer ist eine charmante mediterrane Kleinstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den exklusiven Küstenorten Dénia und Jávea – bekannt für ihre preisgekrönte Gastronomie, traumhafte Strände, ein lebendiges Nachtleben sowie eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das ganzjährig milde Klima zählt laut Weltgesundheitsorganisation (WHO) zu den gesündesten der Welt. Die Urbanisation am ruhigen Stadtrand verbindet perfekte Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man ein modernes Einkaufszentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Dienstleistungen sowie einem großen Kino. Direkt angrenzend befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A-7, die die Metropolen Valencia und Alicante miteinander verbindet. Beide internationalen Flughäfen sind in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Auch das zentrale Krankenhaus der Region liegt nur fünf Minuten entfernt. Unmittelbar hinter der Urbanisation öffnet sich das grüne Orba-Tal – ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft vermittelt Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit und bietet zugleich ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Sonnenauf- und -untergänge tauchen die Region in spektakuläre Farben und schaffen Momente von fast magischer Schönheit – ein Ort, der nicht nur beeindruckt, sondern berührt. Ein wahrlich außergewöhnlicher Flecken Erde, an dem mediterranes Lebensgefühl auf stilvolle Exklusivität trifft.

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