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Freistehendes Haus mit Pool und großem privatem Grundstück in Mas Borrás, El Vendrell

290.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche
  • ~612 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

2007 erbaut, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und besticht durch ihr großzügiges Grundstück sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptetage verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer von ca. 35 m², das mit einer offenen Küche mit amerikanischer Theke verbunden ist und einen offenen, funktionalen Raum bildet. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse von ca. 18 m², die ideal ist, um den Außenbereich zu genießen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 8,5 m² sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Die untere Etage bietet einen großzügigen zusätzlichen Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer von ca. 35 m², eine offene Küche, ein Schlafzimmer von etwa 20 m², ein vollständiges Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum von ca. 6 m².

Der Außenbereich zählt zu den großen Vorzügen der Immobilie. Das 633 m² große Grundstück verfügt über einen angenehmen Pool- und Grillbereich mit Pergola und bietet damit einen besonders attraktiven Raum für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente das ganze Jahr über.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Gemüsegarten, einen Bereich zum Wäschetrocknen, einen Abstellraum sowie einen Stellplatzbereich mit einer überdachten Pergola für ein Fahrzeug und einer Außenfläche für bis zu drei Fahrzeuge, je nach deren Anordnung.

Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Fliesenböden, Klimaanlage mit Splitgeräten und eine Alarmanlage. Die Gasversorgung erfolgt über Butangas; die übrigen Installationen werden mit Strom betrieben.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das Leben im Freien vereint – mit Pool, Grillbereich, Terrasse und einem großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Mas Borràs, El Vendrell.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Francisco Villar

Engel & Völkers ID: W-04AYM0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Grundstücksfläche

    ~612 m²

  • Nutzfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: El Vendrell, Katalonien

Die Immobilie befindet sich in Mas Borràs, einem Wohngebiet der Gemeinde El Vendrell, das durch eine ruhige, überwiegend von Wohnhäusern geprägte Umgebung charakterisiert ist – ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und ein freistehendes Zuhause suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Lage im Umfeld der Carrer Albada bietet eine entspannte Atmosphäre, umgeben von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, bei gleichzeitig guter Anbindung an El Vendrell und die Küstenorte des Baix Penedès.

Eine der wichtigsten Vorzüge von Mas Borràs ist die Nähe zur Küste. Das Gebiet liegt nur wenige Autominuten von Roda de Berà und seinen Stränden sowie von weiteren Küstengebieten wie Coma-ruga und Sant Salvador entfernt. So lässt sich die Ruhe eines Wohngebiets mit dem mediterranen Lebensstil verbinden.

Die Lage ist auch für Fahrten nach El Vendrell, Roda de Berà und zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region praktisch und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnqualität, Natur und Meeresnähe.

Ein Standort, der dazu einlädt, ein ruhigeres Leben mit großzügigen Außenbereichen und der mediterranen Essenz des Baix Penedès zu genießen.

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