Wir präsentieren dieses ausgezeichnete 422 m² große Baugrundstück, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Vila-sacra im Herzen des Alt Empordà.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu errichten, mit folgenden städtebaulichen Parametern:
- Maximale Bebauung: 50 % der Grundstücksfläche.
- Maximale bebaubare Geschossfläche: 50 % der Grundstücksfläche.
- Möglichkeit zur Errichtung einer angebauten Garage.
- Mindestabstand von 5 Metern zur Straßenfluchtlinie.
Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen Dienstleistungen. Figueres ist nur 5 Minuten entfernt, und die Anbindung über die C-260 sowie der schnelle Zugang zur N-II und AP-7 ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Girona, zur französischen Grenze und in den gesamten Alt Empordà. Zudem liegen die Strände von Empuriabrava, Roses und Castelló d’Empúries nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit, das Traumhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu bauen, gut angebunden und umgeben von Natur – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der attraktivsten Regionen des Alt Empordà.