Stadthaus mit hervorragender Lage in Pozuelo Estación

Engel & Völkers begrüßt Sie in diesem besonderen Haus mit Persönlichkeit in Pozuelo Estación. Es ist ein Stadthaus mit drei Etagen und zwei Doppelhaushälften, die eine einzigartige Verteilung bietet, die mehrere Optionen, um auf jeden Bedarf anzupassen ermöglicht. Die 220 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen es, ein Haus zu schaffen, in dem jeder Raum seine eigene Funktionalität hat, die für jedes Familienmitglied bestimmt ist, so dass jede Ecke optimal genutzt werden kann. Ein Gehäuse fungiert als Eingang zum Haus und als praktische Wärmedämmung Raum, nützlich für Mäntel, Schuhe, Kinderwagen .... Obwohl in der Halle, von guter Größe, gibt es auch einen Schrank für diese Verwendung, wenn gewünscht.Von der Eingangshalle aus gelangt man sowohl in den ersten Stock als auch in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss befindet sich praktisch auf der gleichen Ebene wie der Eingang, so dass es viel natürliches Licht erhält und die Möglichkeit besteht, die Öffnungen zum Gemeinschaftsgarten zu vergrößern. Es handelt sich um einen großen Raum, in dem ein Mehrzweckraum (derzeit ein Schlafzimmer), ein komplettes Bad, ein Weinkeller und eine Garage mit einem kleinen Werkstattbereich untergebracht sind. Die erste Etage ist für die soziale Nutzung bestimmt, mit einer komplett modernisierten und ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem Familien-Ess-/Wohnzimmer mit einem großen, raumhohen Fenster, das die Terrasse, den Swimmingpool und den Garten der Gemeinschaftsbereiche in eine natürliche Erweiterung dieses gemütlichen Raums verwandelt. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zum ersten Halbgeschoss, das ein Büro oder eine Bibliothek (ideal für Telearbeit) beherbergt oder als Freizeitraum (Musikzimmer, Videospiele, Nähen....) genutzt werden kann, da es eine gute Ausrichtung und natürliches Licht sowie Unabhängigkeit vom Rest des Hauses genießt. Die Küche und die Bäder wurden in einem modernen und einfachen Stil von guter Qualität renoviert, nach den Kanons der modernen Ästhetik. Die Fenster und Türen im ganzen Haus, die ebenfalls renoviert wurden, sind von höchster Qualität und deutscher Technologie. Sie garantieren eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der exzellente allgemeine Erhaltungszustand des Hauses, erlaubt es, mit kaum Aktualisierungen einzutreten, um zu leben. Ohne die Möglichkeit einer Reform des offenen Konzepts in der Sozialetage und einer Neuaufteilung in den Schlafzimmern auszuschließen. Eine Kabine dient als Eingang zum Haus und als praktischer Raum zur Wärmedämmung, nützlich für Mäntel, Schuhe, Kinderwagen... Obwohl in der Halle, von guter Größe, gibt es auch einen Schrank für diese Verwendung, wenn gewünscht. Von der Eingangshalle aus gelangt man sowohl in den ersten Stock als auch in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss befindet sich praktisch auf der gleichen Ebene wie der Eingang, so dass es viel natürliches Licht erhält und die Möglichkeit besteht, die Öffnungen zum Gemeinschaftsgarten zu vergrößern. Es handelt sich um einen großen Raum, in dem ein Mehrzweckraum (derzeit ein Schlafzimmer), ein komplettes Bad, ein Weinkeller und eine Garage mit einem kleinen Werkstattbereich untergebracht sind. Die erste Etage ist für die soziale Nutzung bestimmt, mit einer komplett modernisierten und ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem familiären Ess-/Wohnzimmer mit einem großen, bodentiefen Fenster, das die Terrasse, den Swimmingpool und den Garten der Gemeinschaftsbereiche zu natürlichen Erweiterungen dieses gemütlichen Raums macht. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zum ersten Halbgeschoss, das ein Büro oder eine Bibliothek (ideal für Telearbeit) beherbergt oder als Freizeitraum (Musikzimmer, Videospiele, Nähen....) genutzt werden kann, da es eine gute Ausrichtung und natürliches Licht sowie Unabhängigkeit vom Rest des Hauses genießt. Im ersten Stock befindet sich der privateste Bereich, mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und zwei tadellosen Badezimmern mit Dusche, sowie einem großen Raum mit Kamin und privater Terrasse, wo man die Aussicht und die Ruhe genießen kann, der als Hauptschlafzimmer oder privates Wohnzimmer fungieren kann. Schließlich bietet das letzte Halbgeschoss unter dem Dach genügend Deckenhöhe und natürliches Licht, um ein zusätzliches Schlafzimmer unterzubringen, so dass die gesamte erste Etage als Hauptschlafzimmer/privater Raum genutzt werden kann. Hauptschlafzimmer/Privatbereich, mit zwei Bädern, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer... falls gewünscht. Kurzum, eine Immobilie, deren einzigartige und besondere Persönlichkeit die einmalige Möglichkeit bietet, ein echtes Zuhause und einen persönlichen Rückzugsort zu sein. Warten Sie nicht länger. Kommen Sie und entdecken Sie es noch heute.