Exklusives Landhausjuwel mit Garten in Bestlage von Bad Homburg

2.950.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~318 m² Gesamtfläche
  • ~299 m² Wohnfläche
  • ~875 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1954

Beschreibung

In der begehrten Wohnlage Hardtwald erwartet Sie diese repräsentative Villa mit ca. 299 m² Wohnfläche auf einem zurückversetzt gelegenen Grundstück, das Sie über eine private Zufahrt erreichen. Das Anwesen, das 2018/2019 umfangreich saniert, erweitert und umgebaut wurde, bietet sechs Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Bäder – ideal für Familien, die viel Raum und hohen Wohnkomfort schätzen. Bereits beim Eintreten beeindruckt das Haus mit seiner durchdachten Architektur und einer modernen, geschmackvollen Ausstattung. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein stimmiges Raumkonzept verleihen dem Interieur eine besondere Eleganz. Der großzügige Garten, ein sonniger Südwest-Balkon und drei einladende Terrassen – davon eine überdacht - schaffen vielseitige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und kann bei Bedarf ertüchtigt werden. Zu den weiteren hochwertigen Details zählen Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, die exklusive Neptune-Küche mit Marken-Geräten sowie lichtdurchflutete Tageslicht-Bäder, die das stilvolle Wohnambiente vollenden. Wir laden Sie ein, diese Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort im Rahmen einer Besichtigung selbst zu entdecken und damit ein perfektes Zuhause in erstklassiger Lage und von höchster Qualität zu finden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Ulrike Oltrogge

Engel & Völkers ID: W-02Y2VK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~318 m²

  • Wohnfläche

    ~299 m²

  • Grundstücksfläche

    ~875 m²

  • Nutzfläche

    ~19 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    110,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bad Homburg vor der Höhe, Hessen

Erleben Sie ein Leben voller Luxus in Bad Homburg, einer der begehrtesten Adressen im Rhein-Main-Gebiet. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Umfeld schätzen. Bad Homburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, renommierten Kliniken und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Frankfurt am Main, nur 20 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit der S-Bahn entfernt, macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Stadt ist bekannt für ihre eleganten Parks und die berühmten Kuranlagen, die Entspannung und Erholung bieten. Golfliebhaber kommen im nahegelegenen Golfclub voll auf ihre Kosten, während der Taunus zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Bad Homburg besticht durch seinen charmanten Stadtkern mit stilvollen Cafés, gehobenen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der Dynamik einer Metropolregion und bietet so das Beste aus beiden Welten. Hier können Sie den einzigartigen Lebensstil von Bad Homburg in vollen Zügen genießen.

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