Nave en calle Riera del Fonollar

Engel & Volkers presenta esta nave industrial ubicada en una zona estratégica del Baix de Llobregat. Bien comunicada con servicios de transporte público, con C32, C31, rondas, A2, a minutos de puerto y aeropuerto. A nave cuenta con 3500 m2 de almacén (con columnas cada 7 metros y altura de 6,5) y 500 de oficinas y puerta TIR con acceso para camiones. La nave también cuenta con dos accesos más para furgonetas o posible parking. Instalación de línea eléctrica y estación transformadora en la propia finca. Instalación de agua de compañía y circuito cerrado de agua con cisterna y pozo. Instalación de gas natural. Instalación de aire comprimido. Sistema de seguridad e instalación contra incendios. Características de la propiedad: Superficie construida: 8000 m2 Superficie disponible: 4000 m2 en cada planta (ambas son independientes y con oficinas y acceso de Trailer desde calle) Oficinas: Si. A rehabilitar. Altura libre: 6 y 8 mts. Estructura: Hormigón. Montacargas: Si. Patios: Lateral y trasero (éste con maniobra de tráiler y acceso directo a la nave) Puertas TIR: 4. Vestuarios: En ambas plantas. Lavabos: Si. Bascula para trailers: 50 Tn. No dude en contactarnos si desea realizar una visita y valorar este activo ubicado en la ciudad de Sant Boi a tan solo 10 minutos del aeropuerto, Puerto y la ciudad de Barcelona. Conectado por múltiples medios de transporte con la ciudad condal. ________________________________________ Engel & Volkers presenta aquesta nau industrial ubicada a una zona estratègica del Baix de Llobregat. Ben comunicada amb serveis de transport públic, amb C32, C31, rondes, A2, a minuts de port i aeroport. A nau compta amb 3500 m2 de magatzem (amb columnes cada 7 metres i alçada de 6,5) i 500 d'oficines i porta TIR amb accés per a camions. La nau també compta amb dos accessos més per a furgonetes o possible pàrquing. Instal•lació de línia elèctrica i estació transformadora a la pròpia finca. Instal•lació daigua de companyia i circuit tancat daigua amb cisterna i pou. Instal•lació de gas natural. Instal•lació d'aire comprimit. Sistema de seguretat i instal•lació contra incendis. Característiques de la propietat: Superfície construïda: 8000 m2 Superfície disponible: 4000 m2 a cada planta (ambdues són independents i amb oficines i accés de Trailer des de carrer) Oficines: Si. A rehabilitar. Alçada lliure: 6 i 8 mts. Estructura: Formigó. Muntacàrregues: Si. Patis: Lateral i del darrere (aquest amb maniobra de tràiler i accés directe a la nau) Portes TIR: 4. Vestuaris: A les dues plantes. Lavabos: Si. Bascula per a tràilers: 50 Tn. No dubteu a contactar-nos si voleu fer una visita i valorar aquest actiu ubicat a la ciutat de Sant Boi a tan sols 10 minuts de l'aeroport, Port i la ciutat de Barcelona. Connectat per múltiples mitjans de transport amb la ciutat comtal. ___________________________________________ Engel & Völkers presents this industrial building located in a strategic area of Baix de Llobregat. It is well-connected by public transport, with access to the C32, C31, ring roads, and A2 highways, and is just minutes from the port and airport. The building has 3,500 m² of warehouse space (with columns every 7 meters and a height of 6.5 meters) and 500 m² of offices and a TIR door with truck access. The building also has two additional access points for vans or potential parking. Electricity line and transformer substation are located on the property. Water supply is provided by the municipal water system, which includes a closed-loop system with a cistern and well. Natural gas and compressed air systems are also installed. A security system and fire protection system are in place. Property features: Built area: 8,000 m² Available area: 4,000 m² on each floor (both are independent and include offices and trailer access from the street) Offices: Yes. To be renovated. Clearance height: 6 and 8 meters. Structure: Concrete. Freight elevator: Yes. Yards: Side and rear (the latter with trailer maneuvering and direct access to the warehouse). TIR doors: 4. Changing rooms: On both floors. Toilets: Yes. Trailer scale: 50 tons. Please do not hesitate to contact us if you would like to visit and assess this property located in the city of Sant Boi, just 10 minutes from the airport, port, and the city of Barcelona. It is well-connected to Barcelona by multiple means of transport.