Oficinas en un edificio reformado de Passeig de Gracia

Edificio de oficinas ubicado en el centro de la Ciudad Condal, en Passeig de Gracia. Con un estilo clásico y de gran representatividad, goza de excelentes comunicaciones y servicios por la zona. Reformado íntegramente con excelentes acabados. Dispone de dos terrazas en planta altillo con vistas a La Pedrera. - Rehabilitación integral - 2 ascensores - Balcones amplios y terrazas grandes - Certificado Leed Gold - Conservación de elementos originales - Techos vistos y falsos techos con luminarias Led - Aseos por plantas - Superficies diáfanas - Detección de incendios - Suelo técnico Superficie: 951,38 m2 Renta: 26.638,64 EUR (28EUR/m2) Gastos de Comunidad e IBI: A confirmar ENGLISH: Office building located in the heart of Barcelona, on Passeig de Gràcia. With a classic and highly representative style, it offers excellent transport connections and services in the area. Fully refurbished with top-quality finishes. The property features two mezzanine-floor terraces with views of La Pedrera. 2 elevators Spacious balconies and large terraces LEED Gold certification Preservation of original architectural elements Exposed ceilings and suspended ceilings with LED lighting Restrooms on each floor Open-plan layouts Fire detection system Raised technical flooring Surface area: 951,38 m² Rent: €26.638,64 (€28/m²) Service charges and property tax (IBI): To be confirmed CATALAN: Edifici d’oficines situat al centre de la Ciutat Comtal, al Passeig de Gràcia. Amb un estil clàssic i de gran representativitat, gaudeix d’excel·lents comunicacions i serveis a la zona. Reformado íntegrament amb acabats de gran qualitat. L’immoble disposa de dues terrasses a la planta entresòl amb vistes a La Pedrera. Rehabilitació integral 2 ascensors Balcons amplis i grans terrasses Certificat LEED Gold Conservació d’elements originals Sostres vistos i falsos sostres amb il·luminació LED Lavabos per planta Superfícies diàfanes Detecció d’incendis Terra tècnic Superfície: 951,38 m² Lloguer: 26.638,64 € (28 €/m²) Despeses de comunitat i IBI: A confirmar