⭐ Exklusives Traumgrundstück in Cazalla, Naturpark Sierra Norte · Häuser mit Veranda, Pool und umfangreichen Einrichtungen– 4,5 ha
Preis
480.000 €
Spanien
Andalusien
Cazalla de la Sierra
⭐ Exklusives Traumgrundstück in Cazalla, Naturpark Sierra Norte · Häuser mit Veranda, Pool und umfangreichen Einrichtungen– 4,5 ha
480.000 €
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~164 m² Gesamtfläche
~84 m² Wohnfläche
~47.750 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Parque Natural Sierra Norte de Sevilla · Kolonien des Galeón
7 km von Cazalla und 7 km von El Pedroso (Bahnhof)
Mitten im Parque Natural Sierra Norte de Sevilla liegt dieses wunderschöne Anwesen von 4,5 Hektar in den historischen Kolonien des Galeón, einem einzigartigen Ort, der Ende des 19. Jahrhunderts geschaffen wurde, als diese Ländereien - ehemalige Weinberge der Region - Kolonistenfamilien übergeben wurden, um den Weinanbau zu fördern und die Bevölkerung in der ländlichen Umgebung zu festigen. Bis heute bewahrt die Gegend ihren landwirtschaftlichen Charakter, ihre Ruhe und die Schönheit ihrer Weiden, Olivenhaine und sanften Hügel.
Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und allen Annehmlichkeiten zum Wohnen, Genießen oder zur Fortführung eines voll funktionsfähigen Pferdebetriebs.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Erhaltungszustand, bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden.
Hauptwohnsitz – 85 m² + Veranda
Wohnzimmer mit Kamin und Pellet-Ofen
Ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer
Vordere Lehmporche mit Blick auf das Anwesen
Gästehaus (Studio 6 × 4 m) +. Lehmporche. 2024 renoviert.
Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer und Bad
Pelletkamin
Großes Climalit-Fenster mit Ausgang zur Veranda mit Aussicht
Außenbadezimmer im balinesischen Stil mit Blick auf die Natur
Pferdebetrieb (in Betrieb)
Registrierung für 9 Pferde
Trainingsplatz 90 × 40 m
Reitplatz
8 überdachte Boxen (zur Hälfte mit Polyurethanisolierung), Kastanienbalken
14 Außenboxen
Sattelkammer und Heuschuppen
Halle von 300 m²
Hühnerstall.
Hundezwinger.
⚡ Versorgungs- und Installationsleistungen
Pool 11 × 6 m
Wassertank mit 10.000 L
2 Brunnen (1 mit Solarsystem)
Strom durch Eigenverbrauch ORTRONIC – 13 kW
Warmwasser durch Butangas
Waschküche
Mobilfunkabdeckung
Unterirdische Tropfbewässerung auf dem gesamten Anwesen
Freizeitbereich mit neuer Grillstelle
Hausmeisterstudio
Das Anwesen
Sehr bequemes und nutzbares Gelände
Obstbäume, Olivenhain und Weiden.
Perimeterzaun
Inneneinteilungen mit Elektrozaun
Cazalla de la Sierra: historisches, strategisches Enklave und Referenz-Touristenziel
Im Herzen des Naturparks Sierra Norte de Sevilla gelegen, ist Cazalla de la Sierra eine der emblematischsten Gemeinden im Norden der Provinz. Ihr Reiz kombiniert Natur, Authentizität, Erbe und Geschichte mit Ursprüngen, die bis in die römische und andalusische Zeit zurückreichen.
Während des Mittelalters und der Neuzeit nahm Cazalla eine strategisch wichtige Position als Verbindungspunkt zwischen Kastilien, Sevilla und Extremadura ein, was die häufige Anwesenheit kastilischer Könige — wie Alfons X., Peter I. oder Karl I. — und prominenter Mitglieder des Adels und Klerus begünstigte. Dieses historische Gewicht spiegelt sich in ihrer Architektur, ihren Traditionen und in Denkmälern wie der Kirche der Consolación, dem Kartäuserkloster, alten Herrenhäusern und jahrhundertealten Weinkellern wider.
Darüber hinaus ist Cazalla Teil des Starlight-Reservats und -Touristenziels, das durch die Qualität seines Nachthimmels hervorsticht, ideal für astronomische Beobachtungen.
Natur und einzigartige Umgebungen
Cazalla und seine Region beherbergen einige der bekanntesten Naturlandschaften Andalusiens:
- Quelle des Huéznar-Flusses — kristallklares Wasser und Uferwege
- Cerro del Hierro — Naturdenkmal und einzigartige geologische Landschaft
- San Nicolás del Puerto — natürliche Pools und Flussstrände
- Vía Verde de la Sierra Norte — ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten
- Jahrhundertealte Dehesen — geschütztes Ökosystem und Lebensraum des Iberischen
Gastronomie, Tradition und Kultur
Cazalla ist bekannt für:
- seine traditionellen Anis- und Likörsorten, mit jahrhundertelanger Geschichte
- seine Produkte vom iberischen Schwein
- seine Küche mit Pilzen, Wild und Serrano-Öl eine intensive kulturelle und festliche Lebensweise im Laufe des Jahres
- seine Verbindung zum Jakobsweg, der die Gemeinde durchquert
Lebensqualität und Zugänge
Cazalla bietet umfassende Dienstleistungen, Ruhe und Authentizität sowie eine bequeme Verbindung:
- 7 km von der Finca entfernt
- Nahe dem Bahnhof von El Pedroso (direkte Verbindung Sevilla–Sierra Norte)
- 80 km von der Hauptstadt Sevilla
- 85 km vom Flughafen entfernt
Colonias del Galeón: dokumentierte Geschichte und landwirtschaftlicher Ursprung
Die Finca befindet sich innerhalb der historischen Colonias del Galeón, ein Ende des 19. Jahrhunderts geschaffenes Projekt zur Wiederbesiedlung und landwirtschaftlichen Ordnung. Diese Ländereien, einst Weinberge, wurden Kolonisten überlassen, um die ländliche Besiedlung zu fördern, die landwirtschaftliche Produktion anzukurbeln und die Bewirtschaftung des Landes in kleinen Familienbesitzungen zu organisieren.
Die Geschichte und Entwicklung dieser Enklave ist umfassend dokumentiert in dem Werk:
Die landwirtschaftliche Kolonie von Galeón — José Antonio Jiménez Cubero, Eigenverlag, 2017.
Dieses Buch dokumentiert detailliert den Ursprung, die Parzellenstruktur, das Leben der Kolonisten und die landwirtschaftliche Entwicklung der Region und wird zu einer grundlegenden Referenz, um den historischen und ethnografischen Wert des Ortes zu verstehen, an dem sich die Finca befindet.