Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with a blue swimming pool and an "Exclusive" banner.

Moderne Neubauvilla mit Teilmeerblick und privatem Pool

2.850.000 €

Neubauprojekt

Urban Jungle - Modernes Villenprojekt nahe Stadt und Strand

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~347 m² Gesamtfläche
  • ~206 m² Wohnfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage im kleinen Küstenort San Agustín, nur wenige Fahrminuten von Palmas Stadtzentrum entfernt, wird in Kürze das Neubauprojekt Urban Jungle fertiggestellt. Alle fünf Villen des Projektes verfügen über einen privaten Pool und sind südwestlich ausgerichtet. Diese Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet neben einem schönen Ausblick ins Grüne zudem auch einen Teilmeerblick. Das Herzstück der modernen Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Frühstückstheke, von dem man auch Zugang zur weitläufigen privaten Poolterrasse hat. Zudem sind auf der Wohnebene neben der offenen Küche noch eine kleine Zweitküche, ein Gäste-WC sowie eines der 4 Doppelschlafzimmer mit ensuite Bad untergebracht. Die weiteren drei geräumigen Doppelschlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen ebenfalls alle über Einbauschränke und ein eigenes en suite Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Waschküche sowie ein Abstellraum und die Technik des Hauses. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung - darunter: LEICHT-Küchen mit Miele & Siemens Einbaugeräten, Natursteinböden und Eichenholzparkett, raumhohe Türen, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, KNX-Haustechnik sowie eine private Garage - garantieren erstklassiges und komfortables Wohnen. Der kleine Yachthafen Cala Nova mit seinem umfangreichen Angebot an Wassersportaktivitäten sowie mehrere Sandbadebuchten, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere internationale Schulen, wodurch diese Immobilie auch für Familien, die ganzjährig auf Mallorca leben, ein perfektes Zuhause bietet.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Ihr:e Expert:in: Peter Von Eicken

Engel & Völkers ID: W-02XNH0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~347 m²

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Ponent District, Palma

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

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