Restaurierte historische Masía mit Touristenlizenz

Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft zwischen Brunyola und Bescanó, 18 Kilometer von Girona entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Masía aus dem 18. Jahrhundert. Die Immobilie, 2026 vollständig modernisiert, bietet 1.386 m2 bebaute Fläche auf einem Grundstück von 850.000 m2. Ihr größter Vorteil ist die Übergabe in optimalem Zustand für den sofortigen Betrieb, gestützt durch eine aktive Touristenlizenz sowie nachweisbare wiederkehrende Einnahmen, die eine hohe Rentabilität sichern. Das Haupthaus ist funktional auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss liegen die Gemeinschaftsbereiche, hervorzuheben sind ein 76 m2 großer Wohn- und Essbereich, eine 64 m2 große Wohnküche mit Office sowie eine 57 m2 große Industrieküche aus Edelstahl, die für Großveranstaltungen ausgelegt ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich 14 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, vier davon en suite, konzipiert zur Wahrung der Privatsphäre der Gäste. Das 154 m2 große Dachgeschoss dient schließlich als vielseitiger Freizeitbereich und ergänzende Unterkunft. Die Anlagen des Anwesens gewährleisten Resilienz und Autonomie auf kommerziellem Niveau: enthalten sind ein 10-kW-Solaranlagensystem, ein eigener Generator, unabhängige Wasserbrunnen, Split-Klimatisierung und intelligente Sensoren zur Vermeidung von Energieverschwendung. Ergänzt wird der Komplex durch drei modulare Gästeapartments, ein 215 m2 großes Personalhaus, einen verglasten Mehrzweckraum für Konferenzen sowie umfangreiche Sportanlagen mit einem 160 m2 großen Pool, einem Tennisplatz und einem Padelplatz. Umgeben von Wäldern und zum Fluss Padrosa ausgerichtet, bietet die Lage den Nutzern Panoramablicke und vollständige Privatsphäre und bewahrt zugleich eine schnelle Anbindung an den Flughafen Girona und die Stadt Barcelona. Dieses Anwesen stellt für Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, ideal, wenn Sie ein hochrentables touristisches Geschäftsmodell erwerben oder ein exklusives Corporate Center etablieren möchten.