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Leben im Klang der Stille

11.700.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~503 m² Gesamtfläche
  • ~221 m² Grundstücksfläche
  • ~135 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv einen einzigartigen Ort, um Sevilla in seiner ganzen Pracht zu erleben. Ein Raum, in dem man sich wie in einem echten Zuhause fühlt, mit Blick auf die Gärten des Alcázar. Dieses exklusive Herrenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Stadt aus ihrem Herzen heraus zu erleben, im Herzen des Viertels Santa Cruz. Hier reichen sich Geschichte und Luxus die Hand. Jeder Winkel wurde sorgfältig restauriert, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, mit Details, die die Essenz und Tradition Sevillas widerspiegeln. Der elegante und geräumige Salon wurde vom talentierten französischen Designer Jacques Grange entworfen und kombiniert Tradition und Moderne auf exquisite Weise. Der Kamin, ein spektakuläres Keramikstück von Giuseppe Ducrot, schafft eine gemütliche Atmosphäre, einen Raum, der zum Verweilen mit der Familie, zum Ausruhen, Auftanken und zur Verbindung mit der Essenz des Hauses einlädt. Der Salon ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Wir betreten die Küche, die sorgfältig saniert wurde und Jahrhunderte der Geschichte dieses Hauses offenbart. Sie wird zu einem geräumigen und komfortablen Ort, an dem man zu jeder Tageszeit die besten Gerichte genießen kann. Die originalen Seiltechnik-Fliesen aus dem 19. Jahrhundert aus Triana und die antiken Keramikvasen derselben Epoche verleihen dem Raum einen Hauch vergangener Zeiten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten, mit allen Armaturen in Nickeloptik und komplett ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, herkömmlichem Ofen und Dampfbackofen. Zudem verfügt die Küche über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein Aperitif im Freien wird in diesem Haus unverzichtbar. Ein wunderschöner Innenhof aus dem 19. Jahrhundert lädt dazu ein, das Tempo zu drosseln, im Hier und Jetzt anzukommen und sich von dem besonderen Charme Sevillas mitreißen zu lassen. Der originale Marmorbrunnen aus Macael, die Palmen und ein Dekor aus Fliesen mit Motiven und Farben, inspiriert von den Palästen der Gärten des Alcázar, machen den Innenhof zu einem der besonders reizvollen Orte des Hauses. Die Wände aus sichtbarem Ziegelstein zeugen von den alten Mauern, von denen unser Haus Teil war, Geschichte, von der wir alle Arten von Überresten in den Innen- und Außenbereichen finden können. An heißen Tagen wird der Pool zum „place to be“ in unserem spektakulären Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Der Poolbereich befindet sich auf dem Dach, im vierten Stock des Hauses, mit Blick auf die Gärten des Alcázar und die Giralda. Ideal zum Abkühlen und Sonnenbaden, bietet der Poolbereich eine kleine Oase der Ruhe inmitten der Stadt, die niemals schläft. Zurück im Inneren besuchen wir die Schlafbereiche. Von den fünf Schlafzimmern des Hauses bietet das Hauptschlafzimmer ausreichend Platz für ein großes King-Size-Bett, außerdem einen separaten Ankleideraum und ein Bad en suite mit viel Licht und einem Lese- oder Arbeitsbereich. Dieses spektakuläre Schlafzimmer verfügt über eine eigene Galerie mit direktem Blick auf die Gärten des Alcázar. Das Schlafzimmer verfügt auch über einen großen Deckenventilator für die heißeren Nachmittage sowie über eine Klimaanlage und Zentralheizung. Eine Besonderheit des Hauptschlafzimmers ist die Verbindung zu einem wunderschönen privaten Wohnzimmer in dem alten Wehrturm der Mauer, die die Gärten des Alcázar umgibt. Wir betreten nun die erste Suite, die Platz für zwei oder sogar drei Personen bietet und perfekt für die Unterbringung der jüngsten Familienmitglieder ist. Auch dieses Zimmer verfügt über einen großen Deckenventilator, Klimaanlage und Zentralheizung. Im ersten Stock finden wir auch die zweite Suite, mit Doppelgröße und eigenem Bad. Sie besticht durch den Einfall von natürlichem Licht und ihre Schränke aus Zedernholz. Auch dieses Zimmer verfügt über einen großen Deckenventilator, Klimaanlage und Zentralheizung. Auf der oberen Etage befinden sich die Terrassensuiten. Die erste von ihnen liegt gegenüber einem großen Fenster mit Blick auf den Garten und einem Bad en suite, sowie Schränken aus Zedernholz, die dem Raum Wärme verleihen. Mit Platz für ein Queen-Size-Bett ist dieses Zimmer ebenfalls mit einem großen Deckenventilator, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Die zweite Terrassensuite ist sehr ähnlich: Platz für ein Queen-Size-Bett, Terrasse mit Blick auf den Garten, Ankleideraum mit Schränken aus Zedernholz, Bad en suite, Deckenventilator, Klimaanlage und Zentralheizung. Zum Haus gehört ein Parkplatz, der von großer Bedeutung und Wert ist, wenn es sich um eine Wohnung dieser Art handelt.
Ausstattung
KlimaanlageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Angel Aramburu

Engel & Völkers ID: W-046TGY

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~503 m²

  • Grundstücksfläche

    ~221 m²

  • Terrassenfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    32.46 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Das Viertel Santa Cruz ist eine der charaktervollsten und traditionsreichsten Wohngegenden im historischen Zentrum von Sevilla. Hier zu leben bedeutet, Teil einer ruhigen Gemeinschaft zu sein, die von Geschichte, aber auch von alltäglichem Leben umgeben ist. Die engen, fußgängerfreundlichen Straßen bieten eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und den Charme des Authentischen schätzen. Die Häuser bewahren die typische andalusische Architektur mit weiß getünchten Fassaden, Innenhöfen und verzierte Balkongittern. Viele wurden restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und sich gleichzeitig an modernen Komfort anzupassen. Trotz der Nähe zu Denkmälern wie der Kathedrale oder den Reales Alcázares bewahrt Santa Cruz ein gemächliches Tempo, fernab des ständigen Trubels. Die Wohngegend ist besonders bei denen beliebt, die nach geschichtsträchtigen Residenzen in privilegierter Lage suchen. Hier lädt die Umgebung zu täglichen Spaziergängen ein, zum Treffen mit Nachbarn auf kleinen Plätzen und zum Genießen eines städtischen Lebens mit einem Hauch von Nachbarschaft. Neben seinem kulturellen Wert ist Santa Cruz ein idealer Ort für diejenigen, die das Wohnleben mit einem nahen Dienstleistungsangebot kombinieren möchten. In wenigen Gehminuten erreicht man kleine Geschäfte, traditionelle Märkte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Das gastronomische Angebot, wenngleich in einigen Ecken zurückhaltend, ermöglicht sowohl den Genuss von traditionellen Bars als auch von moderneren Angeboten, ohne die ruhige und familiäre Atmosphäre zu verlieren, die das Viertel auszeichnet. Es ist ein Viertel, das Sicherheit, Identität und eine ausgezeichnete Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen bietet. Viele Immobilien verfügen über Terrassen mit Blick auf die Dächer der Altstadt oder Innenhöfe mit Gärten, was den Wohnungen einen einzigartigen Wert verleiht. Santa Cruz ist letztendlich eine ideale Option für diejenigen, die in eine der besonderen Gegenden von Sevilla investieren oder ihr Zuhause schaffen möchten, wo die Zeit stehen zu bleiben scheint und jede Straße die Seele der Stadt bewahrt.

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