Altbau-Dachgeschoss mit Weitblick im Nordischen Viertel

749.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1915

Beschreibung

Auf ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt diese Dachgeschosswohnung mit viel Licht, großzügigen Raumverhältnissen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Terrasse und die ruhige Lage im beliebten Prenzlauer Berg machen sie zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Hauptstadt.

  • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • Vollausgestattete Einbauküche
  • Badezimmer mit gemütlicher Wanne
  • Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Kellerabteil
  • Abschließbarer Fahrradbereich
  • Gepflegter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Ihr:e Expert:in: Laura-Maria Döcke

Engel & Völkers ID: W-049ATL

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1915

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    115 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und charmantesten Wohnlagen von Berlin-Prenzlauer Berg, eingebettet in das idyllische Nordische Viertel. Dieser Kiez besticht durch seine herrschaftlichen, sanierten Gründerzeitbauten, ruhige, baumbestandene Straßen und eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit der kulturellen und kulinarischen Vielfalt, für die der Bezirk weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Das Herzstück der direkten Nachbarschaft bildet der nahegelegene Arnimplatz, der mit seinen alten Bäumen und Grünflächen zum Verweilen einlädt. Gemütliche Cafés, inhabergeführte Boutiquen und hervorragende Restaurants prägen das Straßenbild und bieten eine wunderbare Entschleunigung mitten in der Großstadt. Auch der Mauerpark mit seinem berühmten sonntäglichen Flohmarkt und das lebendige Gleimviertel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz dieser ruhigen, fast dörflichen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an die Berliner City exzellent: Die nahegelegene Schönhauser Allee bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den Arcaden, sondern sorgt über die dortigen S- und U-Bahn-Stationen sowie den Verkehrsknotenpunkt Bornholmer Straße für schnelle und direkte Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen im pulsierenden Herzen Berlins.

Grundriss

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