Apartment in einem historischen Gebäude in der ummauerten Altstadt von Como

Im Herzen des „ummauerte Stadt“ genannten Bereiches der Altstadt von Como, in der Via Rusconi, bieten wir ein geräumiges, charmantes Dreizimmer-Apartment zum Kauf an. Im dritten Stock eines eleganten Gebäudes gelegen, erreicht man das Apartment über ein Treppenhaus ohne Aufzug. Diese Immobilie besticht mit einem einzigartigen Charakter und ist ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Rendite starke Investition für die Nutzung als B&B oder zur klassischen Vermietung.

Raumaufteilung: Das Apartment zeichnet sich durch eine optimale, funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich umfasst einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche führt. Der Schlafbereich bietet ein Haupt-Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank (bzw. Abstellraum) sowie ein zweites Schlafzimmer, das mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Badewanne.

Ausstattung und Komfort: Die Immobilie wurde vor rund 10 Jahren mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett renoviert.  Sie verfügt über edlen Holzparkettboden, der allen Räumen ein warmes Ambiente verleiht, sowie Designer-Abhänge-Decken mit integrierter Beleuchtung und Einbaustrahlern. Für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen doppelt verglaste Fenster. Das Klimatisierungs-System umfasst eine unabhängige Heizkörper-Heizung und Klimaanlage (Heizen/Kühlen) mit drei Innen-Split-Geräten und einem Außengerät.

Ort und Umgebung: Der wahre Mehrwert dieser Immobilie ist ihre exklusive Lage im Zentrum von Como, nur einen kurzen Spaziergang von der Kathedrale entfernt, ergänzt durch einen malerischen Blick auf den Dom und die charakteristischen Dächer der Stadt. Die Lage im dritten Stock sorgt für hervorragendes Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick, so dass man die wahre historische Atmosphäre der Stadt genießen kann und alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.