Ein seltenes Fundstück für Familien mit viel Platz zur individuellen Gestaltung

590.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~107 m² Wohnfläche
  • ~105 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1996

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hamburg-Osdorf bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für eine Familie mit Kindern, Gäste oder ein zusätzliches Arbeits- bzw. Hobbyzimmer bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Im Wohn-/Esszimmer schafft ein Kachelofen eine behagliche Atmosphäre. Die erneuerte Fensterfront zum Garten sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Der nach Südwesten ausgerichtete und dennoch schattige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der sich flexibel nutzen und an die individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Das Reihenmittelhaus ist zudem voll unterkellert. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Einrichtung eines Hobbyraums. In den vergangenen Jahren wurde laufend in das Haus investiert. 2018 wurden im Wohnzimmer sowie in sämtlichen Schlafzimmern im Obergeschoss hochwertige Eichenparkettböden verlegt, die Treppe folgte 2020 und in 2019 wurde die Küche renoviert. Vor etwa fünf Jahren wurden zudem Brenner und Warmwasserspeicher erneuert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieses Reihenmittelhaus bietet somit ein vielseitiges und familiengerechtes Zuhause mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und schattigem Garten – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Wohnlichkeit und praktische Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseKaminDachbodenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Britta Van der Gaag

Engel & Völkers ID: W-04B3N6

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Grundstücksfläche

    ~105 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~75 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Osdorf, Hamburg

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen – in Osdorf. Das Haus ist Teil eines gepflegten Ensembles aus sieben Reihenhäusern und liegt in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung, die überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hervorragende Nahversorgung. Für den täglichen Einkauf bietet das nahegelegene Elbe Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in den Osdorfer Ortskern mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hervorragend. Das Lise-Meitner-Gymnasium, die Grundschule Goosacker sowie die Internationale Schule sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige schulische Ausbildung. Zahlreiche Kindergärten ergänzen das Angebot. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Tennis-, Hockey-, Fußball-, Golf- und Reitvereine zur Verfügung. Wer Erholung und Natur sucht, findet zahlreiche attraktive Ziele in der Umgebung. Der weitläufige Jenischpark, die Elbe, der Botanische Garten in Klein Flottbek sowie weitere Parks und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa vier Gehminuten entfernt und bietet unter anderem eine gute Anbindung an den S-Bahnhof Othmarschen. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und den Flughafen schnell und unkompliziert. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern