Wohnung in Stadtteil Salamanca 2 Terrassen 119 m2 | 3 Zi | 2 Bäder
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~119 m² Gesamtfläche
- ~119 m² Wohnfläche
- ~4 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Die private Zone ist in drei Schlafzimmer gegliedert, alle mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Bäder sind in Materialwahl und Gestaltung sorgfältig ausgeführt: Eines sticht durch kleinformatige Fliesen, eine halbhoch verkleidete Sockelzone, einen eigens für das Projekt entworfenen Spiegel sowie eine Dusche mit integrierter Nische hervor. Das zweite Bad ergänzt die Ausstattung mit dem gleichen Anspruch an die Ausführungsqualität.
Das Gesamtkonzept ist von Anfang bis Ende stimmig: Eichenoptik-Parkett in der gesamten Wohnung, Klimaanlage über Luftkanäle, gepanzerte Eingangstür und maßgefertigte Innen-Schreinerarbeiten in allen Stauraumbereichen. Die zweite Terrasse, vom Schlafbereich aus zugänglich, bietet einen außenliegenden Bereich mit intimerer, privater Nutzung.
Der im Preis inbegriffene Stellplatz befindet sich innerhalb des Gebäudekomplexes, verfügt über sehr gute Zufahrt und ist für ein großes Auto bemessen – ein in diesem Stadtteil besonders geschätzter Vorteil.
In einer renommierten Wohnanlage in der Calle del Porvenir gelegen, befindet sich die Wohnung zwischen der Calle de Hermosilla und der Calle de Jorge Juan, im ruhigsten und wohnlichsten Teil des Barrio de Salamanca, fern vom Verkehr der großen Hauptachsen, wo man das Viertel von innen erlebt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl das Geschäfts- und Sozialleben an der Plaza de Felipe II und in Goya als auch den Parque de la Fuente del Berro, eine der meistgeschätzten grünen Lungen im Osten Madrids innerhalb der M-30. Eine Adresse für alle, die das Beste des Barrio de Salamanca wollen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
5
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~119 m²
- Wohnfläche
~119 m²
- Terrassenfläche
~4 m²
- Nutzfläche
~110 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1978
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Salamanca, Madrid
Im renommierten Barrio de Salamanca (Bereich Goya/Fuente del Berro) ist diese Lage ideal für Käufer, die Privatsphäre, urbane Eleganz und unmittelbaren Zugang zum Besten Madrids schätzen: Boutiquen, gehobene Gastronomie und Premium-Services nur wenige Schritte entfernt.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Metro O’Donnell in 6 Min. zu Fuß, Goya in 10 Min. Mit dem Auto sind der Parque del Retiro in 7 Min. und die Kulturachse des Prado in 12 Min. erreichbar. Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas liegt je nach Verkehr 15–20 Min. Fahrtzeit entfernt. Die M-30 ist ca. 3 Min. entfernt und erleichtert die Ein- und Ausfahrt aus der Stadt.
Für die Freizeit: Shopping auf der „Milla de Oro“ (15 Min. zu Fuß), kreative Gourmetküche im Viertel Ibiza (10 Min. mit dem Auto) sowie Spaziergänge zwischen Gärten und Museen: Retiro in 7 Min. und das WiZink Center in 12 Min. zu Fuß.
Die Umgebung besticht durch herrschaftliche Architektur, baumbestandene Straßen und ein exklusives Wohnambiente mit kosmopolitischem Leben.
Eine privilegierte Adresse, um Madrid mit Raffinesse zu leben, ohne auf Ruhe und den Komfort zu verzichten, alles in der Nähe zu haben.
Grundriss
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